Nedcentr.ru

НЕД Центр
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правила и образцы написания расписок на получение денежных средств

Расписка в получении денежных средств: образец заполнения, правила написания, свидетели, заверение нотариуса и советы юристов

  • 27 Сентября, 2019
  • Нотариат
  • Марина Тихонова

Даже сегодня, в век цифровых технологий, происходят ситуации, когда возникает необходимость передачи от одного лица другому наличных денежных средств. Иногда участники сделки по каким-либо причинам не хотят использовать банковский счет или денежный перевод, а желают передать непременно наличные деньги. Именно передача наличности подтверждается составлением расписки в получении денежных средств по образцу, в другом случае она просто не нужна.

Юридическая сила расписки. Нужен ли нотариус?

Написанная от руки расписка, с учетом всех правил и необходимой информации, имеет полную юридическую силу. Главным условием является четкое указание кто, кому и что одолжил.

Расписки бывают обычными рукописными и официально заверенными нотариусом. По возможности, лучше составить официальную расписку и заверить ее у нотариуса. Так в суде будет легче и быстрее доказать подлинность расписки и лиц, которые ее составляли. Но это понесет за собой дополнительные финансовые расходы на услуги нотариуса в размере 600-1500 грн.

Обычная расписка написанная от руки также служит официальным документом, даже без заверения нотариуса. Рекомендуем предоставить возможность заемщику лично составить расписку, так в судебном разбирательстве будет легче доказать подлинность и авторство документа с помощью почерковедческой экспертизы.

В случае передачи денежных средств и подтверждения данного факта в виде письменной расписки без заверения нотариуса, на Вас ложится груз ответственности за наличие всей информации, необходимой для юридической силы документа.

Что должно быть указано в расписке?

Обязательные шесть пунктов, которые должны быть в каждой расписке. Подробней о каждом из них мы напишем ниже. Стоит заметить, что это не общие правила указанные в Законе Украины, а собранные рекомендации, которые помогут Вам в случае судебных разбирательств отстоять свои права и вернуть деньги.

  1. Полная информация о кредиторе и должнике. В этот список входят ФИО, серия и номер паспорта, организация, которая его выдала, место прописки, а также идентификационный код. Указать только фамилию и имя недостаточно.
  2. Сумма займа. Этот пункт запишите цифрами и прописью, чтобы не было возможности его исправить.
  3. Срок возврата долга. Укажите точную дату, когда должник обязан вернуть денежные средства. Также можете указать процент начисления пени, в случае несвоевременной оплаты. Если в расписке нет даты возвращения долга, считается, что вернуть деньги заемщик обязан на протяжении 30 дней после предъявления ему требования уплаты в письменном виде.
  4. Дата и факт передачи денежных средств. Будьте здесь внимательны! Вы должны четко прописать, что данная расписка подтверждает факт получения денег в момент ее подписания заемщиком. Бывали случаи, когда в суде заемщик сообщал, что расписка подписана о займе, но денег он не получал, а это значит, что возвращать он ничего не должен.
  5. Укажите цель передачи средств. Четко пропишите, что “деньги даны в долг”. В противном случае заемщик может заявить, что брал деньги на коммерческую деятельность, что сопровождена с риском, который не оправдался. Деньги, данные для коммерческих операций, возвращению не подлежат. Или просто заявит, что передача средств заемщику была с целью подарка либо возвращение долга.
  6. Дата составления документа и подпись заемщика с указанием фамилии.

Очень важно соблюсти все вышеизложенные пункты для своевременного возвращения средств. Конечно, в большинстве случаев дело не доходит до суда, и деньги возвращаются в срок, но правильно оформленная расписка добавляет уверенности кредитору и ответственности заемщику, что способствует успешному завершению сделки.

Имеет ли юридическую силу расписка по закону

На сегодняшний день, существует множество споров о том, являются ли расписка юридически значимым документом или нет.

Закон предъявляет следующие требования к ней:

  • она должна составляться только в письменной форме;
  • в ней отражается факт передачи денег, сведения об участниках соглашения, а также их подписи.

Дополнительно, по усмотрению лиц, расписка удостоверяется нотариально.

Согласно ст. 808 ГК РФ, расписка представляет собой документ, подтверждающий заключение соглашения о займе.

Участники правоотношения должны понимать, что расписка не подменяет соглашение о займе. Однако при соблюдении требований к ее форме она получает юридическую силу.

Расписка в получении денег за квартиру

  • Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень важный документ!
  • Образец расписки можно скачать .
  • Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.
    Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Как правильно оформить расписку.

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  • Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере. Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой, чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!
Читать еще:  Срок действия справки школьника для проезда в поезде

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».Подробнее > > > Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму ! Иногда, прописывая сумму прописью забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается полный адрес квартиры, как в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи). Адрес должен соответствовать данным из Единого государственного реестра недвижимости. Получите бесплатную справочную информацию из ЕГРН на сайте Росреестра
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет и быстро получить( от нескольких минут) с помощью сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег для налоговой

  • ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

  • Для получения налогового вычета на покупку квартиры , передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.
  • Специальная статья : Расписка для налоговой

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является подтверждением их получения. Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств, а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки: за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестрне передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то в Акте приема-передачи квартиры прописывается : «Расчет произведен полностью, Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

ВНИМАНИЕ.
Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!
Скачать шаблоны можно здесь

Другие документы об оплате. Видео консультация от автора

Еще Вам будет полезен видео урок Автора:

Всегда рада разъяснить. Автор

Если статья была вам полезна — порекомендуйте сайт другим хорошим людям. Здесь ответы на сотни вопросов.

Расписка о передаче денег

Расписка составляется в письменном виде, при этом существует два мнения о способе её изготовления. Часть юристов считает, что расписка должна быть полностью написана от руки должником, другая половина представителей правового сообщества придерживается мнения, что наряду с рукописной допустима и машинописная форма. Судебная практика последних лет показывает, что суды признают расписки, распечатанные на принтере, достаточным доказательством, но при условии, что документ имеет подпись должника с полной расшифровкой его фамилии, имени, отчества, написанной от руки (на случай проведения графологической экспертизы). Поэтому расписка может иметь любую форму с учетом этого нюанса.

Читать еще:  Характеристика на ученика готовые образцы и правила составления

Следующий шаг в решении вопроса как написать расписку о передаче денег – определение её содержания. В документе должно быть указано:

Данные заемщика – Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации. На практике встречаются расписки без этих сведений. По ним тоже можно взыскать задолженность, однако, этот процесс будет осложнен необходимостью точной идентификации должника, места его нахождения. Указание всех данных позволяет исключить затягивание судебного процесса по возврату долга;

Данные кредитора – Ф.И.О., паспортные данные и место регистрации. Также снимает необходимость идентификации личности в отношении кредитора;

Если при передаче денег присутствуют свидетели, то их данные тоже нужно внести в расписку (Ф.И.О., адрес, паспортные реквизиты);

Сумма – указывается цифрами и прописью. При расхождении приоритет отдается сумме, указанной прописью. Обязательно должна быть указана валюта передаваемых денег (рубли, доллары и т.д.);

Основание передачи денег: в долг, в качестве займа;

Проценты – указываются, если займ предусматривает их начисление. В этом случае должен быть указан размер процентов и порядок их начисления, например, «5% за весь период пользования заемными средствами», либо «0,1% в месяц до даты возврата займа»;

Срок возврата – определяется конкретной датой либо временными периодами, если предусмотрен возврат долга частями. Но расписка без даты возврата также имеет юридическую силу. В таком случае к ней применяются положения п. 1 ст. 810 ГК РФ, устанавливающие, что срок возврата денежных средств определяется моментом востребования. Кредитор должен направить уведомление должнику о необходимости вернуть заемные средства – в течение тридцати дней с даты получения уведомления должник должен осуществить данные обязанности;

Способ возврата – единовременно или по частям, наличными или на банковский счет займодавца.

Расписка о передаче денег должна быть обязательно подписана заемщиком. Как уже было отмечено выше, он должен поставить собственноручную подпись, сходную с подписью в паспорте, а также полностью расшифровать свои фамилию, имя, отчество. Если присутствовали свидетели, они тоже ставят свои подписи. Подпись кредитора может быть поставлена на документ, но это не является обязательным.

Вопреки сложившемуся мнению, заверять расписку у нотариуса вовсе не обязательно, если документ оформлен по всем правилам, то проблем с возвратом долга по нему не возникнет даже в суде.

Главными критериями этого документа являются моменты, которые мы перечислим ниже. Это не установленные законом правила, а наши общие рекомендации, которые в значительной степени помогут снизить риски при написании, избежать неприятных моментов и разбирательств, а также просто составить документ верно и грамотно.

Итак, 7 правил как правильно написать расписку:

1. В документе должны быть указаны полные паспортные данные принимающего денежные средства – серия, номер, наименование организации которая документ выдала, а также место прописки (регистрации), которое установлено в документе. Указания только фамилии, имени и отчества — недостаточно.

2. Аналогично предыдущему пункту должны быть тщательно прописаны данные лица, предоставляющего денежные средства.

3. Сумма долга должна указываться согласно действующего законодательства, в платёжном средстве, имеющем хождение в государстве. Сумма долга должна указываться цифрами и прописью.

4. В расписке необходимо указывать дату получения денежных средств по факту. То есть конкретно день (а лучше – ещё и время) передачи денежных средств от одного фигуранта расписки к другому.

5. Если расписка долговая – необходимо указывать точные сроки, на которые долг предоставляется, либо дата, к которой необходимо одолженные деньги вернуть.

6. Если расписка не долговая – обязательно нужно указать, за какие услуги либо товары предоставляются средства, либо с какой целью они передаются от одного лица другому.

7. В конце расписки указываются ФИО обоих фигурантов и подписи.

Данные правила – общие рекомендации, которых стоит обязательно придерживаться, если вы хотите избежать возможного риска и дальнейших разбирательств. Если проигнорировать один из этих пунктов – получающий деньги фигурант может использовать это в своих целях. Свою подпись он должен ставить обязательно в вашем присутствии.

Не все понимают, что означает словосочетание «факт получения денег». Поэтому в расписке настаивайте на формулировке: «Деньги были получены, при составлении и подписании этого документа». Как уже ранее упоминалось, если расписка носит не долговой характер – необходимо уточнить, за что или для чего предоставляются денежные средства.

Как составляется документ

Мы выяснили, что расписка является подтверждением в получении денежных средств за квартиру. Однако чтобы этот документ обрел юридическую силу, необходимо составить его по всем правилам. Расписку пишет тот, кто получает деньги, то есть продавец. Не его ближайшие родственники или друзья, а конкретное лицо – владелец квартирой. При написании расписки следуйте ниже приведенным указаниям:

  1. Сначала пишем название документа «Расписка о получении денежных средств за квартиру». Также можно приписать номер договора купли-продажи.
  2. Ниже ставится дата (месяц словами) и место составления расписки.
  3. Далее с абзаца пишем текст, в котором указываются личные и паспортные данные обеих сторон – ФИО, адрес проживания, серия номер паспорта. Обязательное уточнение при написании данных, кто кем является – кто продавец и факт получения денежных средств, кто покупатель и факт передачи оговоренной суммы денег. Размер денежных средств указывается и цифрами и прописью. Обязательное проставление валюты.
  4. Далее приводится ссылка на конкретный договор купли-продажи квартиры «Денежные средства получил в соответствии с договором купли-продажи №…». После указываете адрес расположения недвижимости.
  5. Завершающим этапом является указание назначения расписки в получении денег – передача задатка, оплата квартиры в полном объеме или погашение остатка.
  6. В конце обязательно ставится подпись продавца, которая подтверждает правдивость данных в расписке, и расшифровка рядом полностью ФИО.

Расписка может быть написана как от руки, так и основной текст напечатан на компьютере, однако подпись и расшифровка ФИО в конце документа обязательно проставляется ручкой от руки.

Если во время продажи квартиры у вас возникли сомнения по поводу порядочности продавца, то лучше всего, если расписку он напишет от руки, что поможет впоследствии провести каллиграфическую экспертизу через суд, в случае если он окажется мошенником. Что касается нотариального заверения, то в Гражданском кодексе никаких требований по этому счету не выставлено, однако, опять-таки, если вы закрепите ее действие у нотариуса, то он сможет выступить свидетелем на суде, если произойдет факт обмана. Соблюдение всех вышеизложенных рекомендаций поможет вам максимально себя обезопасить.

Читать еще:  Составляем договор займа между физическим и юридическим лицом

Ниже представлен образец расписки, который может стать шаблоном и подтвердить договоренность между продавцом и покупателем в получении денег.

Образец расписки о получении денег за квартиру

Образец расписки является стандартным и относится к типичным ситуациям при продаже квартиры. Вы можете, как полностью переписать весь текст на бумагу, так и заполнить уже готовый вышеприведенный шаблон. Вы должны понимать, что все прописанные данные в расписке должны быть достоверными и отражаться согласно определенной структуре документа. Кроме того не допускается опечаток, исправлений, зачеркиваний и ошибок. Отсутствие хотя бы одного из пунктов может привести к признанию расписки недействительной и продажу самой квартиры.

Чем отличается каждый образец расписки

Любая долговая расписка должна быть написана собственноручно лицом, берущим в долг деньги, покупающим автомобиль или продающим квартиру. В начале написания в центре листа бумаги обязательно указывается наименование документа – «Расписка». Каждая частная расписка подразумевает указание денежной суммы, которую надлежит сначала писать цифрами с указанием размерности в рублях и копейках, а далее в скобках указать сумму прописью. Каждая частная расписка подразумевает собственноручную подпись и указание даты оформления документа.

Квартирный вопрос

Расписка в получении денег за квартиру должна включать в себя (образец написания):

  • реквизиты лица, продавшего квартиру, в том числе данные паспорта;
  • констатацию факта получения денег;
  • реквизиты покупателя, включая паспортные данные;
  • указание, в каком количестве были переданы деньги;
  • указание причины передачи средств (в качестве оплаты по договору купли-продажи квартиры);
  • подтверждение отсутствия претензий.

Получение займа

Получая займ под расписку перечень данных, которые содержит стандартный образец, предусматривает указание:

  • ФИО полностью лица, занимающего деньги, а также стандартные данные о выданном паспорте;
  • факта получения займа;
  • реквизитов займодателя, с его личными данными из паспорта;
  • размер образовавшегося долга и временные рамки возврата средств.

Для дистанционного оформления займа под залог расписки можно обратиться к местному нотариусу, который удостоверит собственноручное написание заемщиком документа и засвидетельствует его подпись. После чего займодатель может перечислить средства, а заёмщик переслать по почте оформленную расписку, воспользовавшись услугами посредника подтверждающего подлинность заверенной расписки.

Покупая в долг автомобиль

Перед тем, как написать расписку за купленный автомобиль обычно достигается договоренность сторон о сроках и порядке взаиморасчетов, а также сумме, которая должна быть выплачена с учетом отсрочки платежа. Когда все условия обговорены, пишется долговая расписка, образец которой включает в себя:

  • реквизиты сторон сделки с указанием их паспортных данных;
  • обязательства лица, купившего автомобиль в части единовременной или поэтапной выплаты долга;
  • указание суммы, в которой деньги должны быть выплачены продавцу с указанием даты платежа.

Образец расписки о наличии денежных обязательств при покупке автомобиля схож с документом о получении займа, так как в тексте обычно не указывается обстоятельство образования долга в силу переуступки прав владения транспортным средством. Такая особенность обусловлена заниженной суммой, указываемой обычно в договоре купли-продажи авто и не способной обосновать образование долга, подтвержденного распиской.

Подтверждение уплаты алиментов

Если выплаты на содержание детей осуществляются наличным расчетом, то есть не могут быть подтверждены бухгалтерией или банком, то необходимо себя подстраховать и каждый раз брать с бывшей жены документ, подтверждающий передачу денег и отсутствие претензий. Помимо стандартных пунктов, рассмотренных раннее, образец алиментной расписки предусматривает:

  • указание суммы и месяца, в счет которого была произведена выплата;
  • подтверждение отсутствия претензий по содержанию детей на момент подписания расписки.

Имея подобные бумаги на руках, можно доказать судебным приставам факт уплаты алиментов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector