Nedcentr.ru

НЕД Центр
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт скрытых работ. образец заполнения и бланк 2021 года

Можно привести несколько возможных примеров:

  1. Когда проводится перепланировка, и усиливаются проёмы в стенах с несущими функциями.
  2. При заливке меняется послойность пола, утеплитель пытаются привести в соответствие с определёнными требованиями.
  3. После завершения ремонтных работ ванную комнату гидроизолируют.
  4. Установка арматуры после заливки фундамента.

Законодательство говорит о том, что запрещено начинать какие-либо работы до подписания акта. Документ составляют на любые действия, которые способны оказать влияние на безопасность объекта.

Перечень самих работ указывается в проектной документации. Иногда возникает необходимость составить акт промежуточной проверки.

Переходите на УСН и вам нужна помощь? Тогда эта статья то, что вам нужно.

Строительство объектов может включать:

  1. Укладку полов.
  2. Монтаж изоляционных материалов.
  3. Строительство конструкций из камня.
  4. Монтаж лёгких ограждений.
  5. Деревянные конструкции, работы по монтажу.
  6. Создание конструкций из дерева.
  7. Монтаж металлических конструкций.
  8. Работу с конструкциями из бетона, железобетона.
  9. Заливку бетона.
  10. Фундаментые работы.
  11. Земляные работы.

Кроме того, в список скрытых входят работы, которые выполняются при перепланировке квартир, либо нежилых помещений.

К этой группе относятся:

  • Замена электропроводки.
  • Использование металла для усиления проёмов.
  • Заливка стяжки вместе с изменением пола.
  • Установка дренажа и труб с гидроизоляцией.

Зачем нужен документ, обязательно ли его составлять?

При освидетельствовании стараются придерживаться строгих правил.

Акты скрытых работ передаются комиссии после того, как освидетельствование заканчивается. Комиссии отдают и другие документы, которые касаются выполненных работ. Акт помогает подтвердить, что все работы соответствуют существующим нормам, выполнены на должном уровне качества.

Есть много систем налогообложения для ООО, но какую выбрать? Здесь вы найдете все ответы.

Данную работу можно оценить только, пока не завершены другие этапы проекта. Потом доступ к нужным местам не получить.

Подтверждение актов – обязанность специалистов, владеющих соответствующими навыками и знаниями. В комиссию так же должны входить те, кто отвечал за проведение скрытых работ:

  • Руководство инженерной службы.
  • Сотрудники компаний по строительным услугам.
  • Те, кто работает в проектной организации.

У комиссии есть право требовать демонтаж всего, мешающего обзору, даже после завершения определённых этапов.

Коды ОКВЭД изменились, а как именно – узнайте по ссылке.

Выполняя освидетельствование, специалисты должны проверить:

  1. Усиление конструкций рамами.
  2. Вентиляционные отверстия.
  3. Гидро-, теплоизоляцию.
  4. Проводку.
  5. Сварку.
  6. Стыки труб.

Кто и зачем составляет акт

При сдаче зданий и сооружений часть выполненного не видно комиссиям, скрытые работы в строительстве — это объемы, которые закрываются последующими этапами. Одновременно они влияют на безопасность всего объекта и подвергаются серьезному контролю. Минстрой в приказе от 19.02.2016 № 98/пр в качестве скрытых определяет работы:

  • качество выполнения которых влияет на безопасность и (или) долговечность объекта капитального строительства;
  • контроль за осуществлением которых, в соответствии с технологией их проведения, не осуществить после выполнения последующих без вскрытия, разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей (систем) инженерно-технического обеспечения.

Из перечисленного понятно, что такое АОСР в строительстве и для чего используется на стадии выполнения. Документ обеспечивает повышение ответственности исполнителей и дальнейшую безопасную эксплуатацию.

Оформление акта — обязанность заказчика и подрядчика

В соответствии с градостроительным законодательством (СП 48.13330.2011, СНиП 12-01-2004), лицо, осуществляющее строительство, обязано вести исполнительную документацию (в том числе оформлять акты освидетельствования скрытых работ). Порядок предоставления документов, подтверждающих проведение контроля за качеством используемых строительных материалов (изделий), прописан в приказе Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

Инспектировать в строительстве следует все подобные объемы. Проектная документация определяет полный перечень, какие скрытые работы подлежат приемке с составлением актов их освидетельствования и последующей передачей заказчику. Требования к оформлению:

  • осмотр оформляется актом освидетельствования;
  • Ростехнадзор рекомендует применять разработанную ведомством форму акта освидетельствования скрытых работ 2021 г., она не изменилась и соответствует приложению № 3 к приказу от 26.12.2006 № 1128;
  • стороны, по своему усмотрению, используют собственный вариант документа;
  • эти акты, как и акты приемки, оформляются обеими сторонами;
  • выявленные недостатки устраняют;
  • заказчик вправе требовать повторного освидетельствования (СНиП 12-01-2004 Организация строительства);
  • в соответствии с порядком, установленным строительными нормами и правилами, готовность принимаемых скрытых объемов подтверждается уполномоченными лицами.
Читать еще:  Какие виды деятельности подлежат лицензированию в 2021 году

Форма КС-11 — скачать или составить самостоятельно

Форма КС-11, которая входит в альбом унифицированных форм (постановление № 100), утверждена иным нормативным документом — постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а. Однако это один и тот же бланк.

Скачать КС-11 (бланк) можно на нашем сайте.

В связи с тем, что с 2013 года унифицированные формы не являются обязательными к применению, любая компания может использовать собственноручно разработанную форму. Но отличием унифицированных форм является оптимальное количество содержащихся в них показателей, необходимых для документирования результатов проверки объекта. Предлагаемый нами ниже для скачивания образец КС-11 относится как раз к таким удобным и актуальным формам.

Как заполнить акт освидетельствования скрытых работ?

Документ пишут с соблюдением стандартных правил делопроизводства. Простая форма акта не вызывает сложностей с оформлением.

Порядок заполнения:

  1. Написать название документа (пример – «Акт скрытых работ»), указать город и дату (месяц писать прописью).
  2. Вписать перечень работ. Каждую операцию лучше писать отдельным пунктом.
  3. Указать название объекта и его адрес.
  4. Записать ФИО членов комиссии и их должность.
  5. Зафиксировать факт осмотра, записав отдельными пунктами название операции, используемые материалы, даты начала и окончания работ, фамилию разработчика проекта, дату и номер заказа.
  6. Написать заключение, отразив в нем решение проверяющей комиссии. Нужно обязательно отметить, что выполненные работы соответствуют строительным нормам, и для проведения следующих операций нет препятствий.

Согласно ПП No 508 (РД от 25.10.15) в части, касающейся правил оформления и составления, акт должны подписать все члены проверяющей комиссии. Если комиссия подписала документ, в котором указано, что нарушений по ГОСТ и другим стандартам не выявлено, строители могут продолжать ремонт. Если же обнаружатся нарушения технологии или брак в материалах, недочеты придется устранять силами подрядчика и писать новые акты.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Что это такое, на что он составляется

Для того чтобы обеспечить соответствующее качество выполнения работ и подтвердить это документально составляется «акт освидетельствования скрытых работ» (далее по тексту акт). Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.

Основным юридическим документом, определяющим требования к этому акту, является Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

Читать еще:  Договор аренды квартиры. образец и бланк 2021 года

Акт используется для подтверждения качества скрытых работ на каждом этапе, или когда они уже завершены, но еще не спрятаны под другими. Если следующий вид работ необходимо начинать через какое-то время, то акт составляется один раз непосредственно перед началом проведения следующего этапа или два раза – сразу после окончания работ и перед началом следующего этапа.

Согласно требованию законодательства, запрещено начинать какие-либо работы до его подписания. Документ составляется на все скрытые работы, влияющие на безопасность здания. Их перечень должен быть указан в проектной документации. Для некоторых ответственных конструкций необходимо составлять акты промежуточной проверки во время проведения некоторых видов работ, но еще до полного их завершения. Перечень таких конструкции тоже должен быть прописан в проекте.

Стандартизированного перечня скрытых работ нет, ниже приведен примерный их список:

  • При строительстве объектов:
    • земляные – укрепление грунта, укрепление основания для фундамента, дренаж, подготовка ямы для фундамента или другие нужды и т. д.;
    • фундаментные – основания для фундамента или любого другого объекта, бурение скважин, укладка щебня, выполнение дренажа и т. д.;
    • заливка бетона – включая укладку арматуры, установку опалубки, сборку монолитных конструкций и антикоррозионную обработку;
    • монтаж железобетонных и бетонных конструкций – установка, сварка, герметичность соединений, установка любого вида изоляции и пр.;
    • монтаж конструкций из металла – уровень подготовки поверхности, установка, защита, монтаж и т. д.;
    • монтаж деревянных конструкций – обработка антисептиком и огнезащитными средствами, монтаж оконных и дверных конструкций и пр.;
    • монтаж легких ограждений – крепление, изоляция стыков и т. д.;
    • строительство каменных конструкций – армированность кладки, защита, качество швов и их стрессоустойчивость;
    • установка гидро-, тепло- и звукоизоляции;
    • укладка полов – устройство основания, подстилки, гидроизоляция, стяжка, вентиляция и т. д.
  • При перепланировке (ремонте) квартир или нежилых помещений в жилых домах:
    • установка гидроизоляции, труб и дренажа (санузлы, ванные комнаты, балконы, террасы);
    • изменение пола и заливка стяжки;
    • использование металлических изделий для усиления проемов в несущих стенах;
    • замена электрической проводки и пр.

При отсутствии документа приемочная комиссия или собственник квартиры должны затребовать вскрытие отделки или даже разборку объекта для проверки качества проведенных скрытых работ.

Для чего нужен и как заполняется отчет об изменениях капитала по форме №3 – смотрите здесь.

Зачем в организации нужна должностная инструкция юриста – читайте в этой статье.

Акт составляется на основании комиссионной приемки. В состав приемочной комиссии входят представители:

  • заказчика;
  • проектировщика;
  • генерального подрядчика;
  • подрядчика.

Бланк акта состоит из следующих частей:

  • в первой указываются наименования и реквизиты заказчика, генподрядчика и проектировщика;
  • во второй части указывают Ф.И.О. и должности представителей членов приемочной комиссии. В комиссии по приглашению основных участников вправе присутствовать дополнительные эксперты. В этой же части указывается наименование подрядчика;
  • третья часть основная; здесь указывается, какие этапы проверяются, приводится используемая проектная документация. Перечисляются применяемые при выполнении проверяемого этапа материалы и документы, на основании которых комиссия оценила качество. Также указываются нормативные акты, на которые опирался подрядчик. В этом же разделе присутствует пункт 7, в котором комиссия дает заключение по результатам приемки, говоря о том, что писать в п.7 в акте освидетельствования выполненных работ — перечень последующих этапов, к которым подрядчик вправе приступить, поскольку приемка выполненного этапа прошла успешно;
  • в заключительной части перечисляются приложения, здесь же члены комиссии ставят подписи.

Комиссия вправе распечатать бланк и заполнить его вручную, либо воспользоваться программой для заполнения таких актов.

Объект капитального строительства

(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор)

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является — для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) Лицо, осуществляющее строительство

Читать еще:  Производственный календарь на 2021 год Пятидневная рабочая неделя

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

________________________________________________________________________________________________________ Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является)

АКТ освидетельствования скрытых работ

№ “___”_____________ 20__ г. (дата составления акта)

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель лица, осуществляющего строительство

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименования, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию________________________________________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя),

а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(должность с указанием наименования организации, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)

произвели осмотр работ, выполненных,

________________________________________________________________________________________________________ (наименование лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию)

и составили настоящий акт о нижеследующем: 1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

(наименование скрытых работ) 2. Работы выполнены по проектной документации

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и/или рабочей документации)

3. При выполнении работ применены

________________________________________________________________________________________________________ (наименование строительных материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)

5. Даты: начала работ “___” __________ 20___г.

окончания работ “___” __________ 20___г. 6. Работы выполнены в соответствии с

(наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации) 7. Разрешается производство последующих работ

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения) Дополнительные сведения

________________________________________________________________________________________________________ Акт составлен в _________ экземплярах. Приложения:

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля

(фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство

(фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)

(фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

(фамилия, инициалы, подпись) Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

(фамилия, инициалы, подпись) Представители иных лиц

(фамилия, инициалы, подпись)

(фамилия, инициалы, подпись)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector