Cубсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

Сертификат на улучшение жилищных условий

Дмитрий Алексеев

Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

Множество российских граждан живут в квартирах, которые нуждаются в выполнении ремонтных работ, в относящихся к аварийному и ветхому жилью жилых помещениях.

У них отсутствует возможность приобрести собственное комфортное, жилье, которое отвечает современным стандартам проживания.

Государственные органы предпринимают действия по обеспечению нуждающихся в улучшении жилищных условий жилплощадью с различными удобствами и инженерными системами и оборудованием.

С 15 января 2022 года нуждающимся белорусам предложат «льготный» дауншифтинг. Кто сможет получить кредит на жилье в глубинке?

Недавно в Беларуси был подписан указ, который внес изменения в законодательство по оказанию белорусам государственной поддержки при строительстве жилья. Да и вообще, в последнее время власти предлагают белорусам жилье подальше, еду попроще. Читайте, какое будущее ждёт жителей Беларуси.

Согласно новому документу жители Минска и областных центров, которые строят или реконструируют жилье в небольших населенных пунктах (до 20 тысяч человек), могут получить государственную поддержку вне очереди (раньше — в порядке общей очереди).

«Если человек в очереди на улучшение жилищных условий в областном центре стоял трехтысячным, то сегодня он, если у него будет желание уехать в малый населенный пункт, сможет в короткие сроки построить там жилье. Государство ему в этом поможет, – сказал министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.

То есть господдержку могут получить белорусы не по месту постановки на учет нуждающихся:

• Жители областных центров и города Минска – при строительстве жилья в городах (за исключением областных центров и города Минска), поселках городского типа и сельских населенных пунктах;
• Проживающие в городах областного и районного подчинения – если захотят жилье в поселках городского типа и сельских населенных пунктах;
• Жители поселков городского типа – если будут строить дома и квартиры в сельских населенных пунктах.

Такие изменения вступят в силу с 15 января 2022 года.

Кроме этого, увеличат до 23 лет возраст детей, при котором многодетной семье предоставляется право на получение финансовой помощи государства в погашении льготных кредитов либо субсидии на погашение основного долга по коммерческим кредитам (до принятия указа – было 18 лет).

Но есть условие: если дети не вступили в брак и проживают вместе с родителям.

А как купить дом в деревне еще проще?

Кстати, есть вариант купить дом в деревне без очередей и льгот. Например — пустующий. Иногда такие дома могут стоить одну базовую (29 бел.руб).

Продажа пустующих жилых домов возможна на аукционе, в том числе через электронные торги, есть возможность прикупить дом и без проведения аукциона.

Начальная цена продажи на аукционе и без аукциона устанавливается по рыночной стоимости. Ее определяет организация по государственной регистрации. Если аукцион не состоялся, то предусматривается возможность проведения повторных аукционов, а также продажа без проведения аукциона. На них цена может быть снижена наполовину, потом на 80%, затем вплоть до одной базовой величины (29 рублей).

А если у покупателя недостаточно средств, чтобы сразу оплатить покупку, он может написать заявление о рассрочке оплаты сроком на три года и платить без индексации стоимости. Он имеет право оплатить и досрочно.

«Вы можете озолотиться этими участками»

Как раз в июне Лукашенко призвал белорусов скупать заброшенные домики в деревне, которыми можно будет озолотиться.

«Хочу обратиться к белорусам, чтобы они не потеряли эту возможность приобрести в деревне, на отдаленном хуторе клочок земли, восстановить дом, который там брошен, или построить небольшую «будку», как в народе говорят, чтобы в выходные туда приехать, стариков отвезти на какое-то время, как сейчас, во время пандемии», — сказал он.

И добавил: «Это же копейки сегодня стоит. Завтра вы можете озолотиться этими участками».

Похожие вопросы

Комната в общежитие разделена по 12 один из собственников умер и из родственников не в ступил в наследство то что тогда делать?

Имеет ли право сирота выбрать себе жилье.

Имеет ли сирота право на жильё от государства если есть часть квартиры в собственности.

Если ребенок — сирота 16 лет, систематически пропускает занятия, нарушает правила проживания в общежитии, можно ли его отчислить.

Я сирота получила квартиру 2019 в спец нам на 5 лет, но так как квартира всего лишь 39 кв, а у меня 2 детей и муж жить там мы не можем и хотим приобрести жилье за мат капитал, заберут ли у меня квартиру?

В комнате 20,70 кв.м. прописаны мать, отец и сын. На очереди на улучшение жилищных условий стоят только сын и мать, так как отец прописан в Санкт-Петербурге только 3 года. В общежитии освобождаются комнаты. Подскажите, пожалуйста, как им получить одну из этих комнат.

В трех комнатной квартире, две комнаты находятся в соц. найме (одна комната 20 кв.м., другая 15 кв.м. ) территория общей жилплощади занимает 15 кв.м. Третья комната находится в собственности ее размер составляет 10,6 кв.м. и территория общей жилплощади 5 кв.м. Суть вопроса в ЖК РФ звучит, что общая жилплощадь предназначена для беспрепятственного доступа к местам общего пользования (т.е. туалет, ванная комната, кухня, коридор) эти 5 кв.м. просто для передвижения по площади, или имеет место установка какой либо мебели на данных квадратах? (и как правильно трактовать данную статью?) И имеет ли право владелец соц. найма сдать по договору свою жилплощадь в наем другим лицам?

Возможна ли компенсация за проживание в общежитии сиротам в период обучения при отсутствии общежития в образовательном учреждении?

Порядок получения субсидии

Как уже было отмечено, субсидия предоставляется на 6 месяцев при представлении определенного пакета документов:

-паспорт претендента и всех членов его семьи, свидетельство о рождении (для членов семьи до 14 лет);

-справки о доходах (например, справки с основного места работы и со всех мест дополнительной работы о доходах, справки о размере социальных выплат из бюджетов всех уровней) либо об отсутствии доходов (например, справка об обучении);

-последнюю оплаченную квитанцию за ЖКУ;

-реквизиты банковского счета (социальной карты) для перечисления субсидии.

Отметим, что в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за ЖКУ в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено.

Заявление на получение субсидии можно подать:

-в центре госуслуг «Мои документы»;

-на официальном сайте Мэра г. Москвы (https://www.mos.ru/pgu/ru/services вкладка «Субсидия на оплату ЖКУ»).

В связи с пандемией продление на следующие 6 месяцев субсидий на оплату ЖКУ, срок предоставления которых истекает в период 1 апреля 2020 года по 1 октября 2020 года, производится в беззаявительном порядке, т.е. гражданам не нужно никуда обращаться.