Nedcentr.ru

НЕД Центр
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор бронирования квартиры в новостройке. образец и бланк 2021 года

6 способов сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Оказалось, что даже общеизвестные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только в том случае, если покупатель при этом использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.

Способы сэкономить (лайфхаки для покупателей квартир в новостройках) расположены в порядке убывания возможной выгоды. Первый способ, при удачном стечении обстоятельств, позволит сэкономить до 30% стоимости жилья. Выгода от последнего – шестого – способа вряд ли превысит 1%. Впрочем, при покупке объекта стоимостью, например, 7 млн руб. экономия в один процент составит 70 тыс. руб.

Стоит также учесть ещё один момент, новостройки, стартующие после 1 июля 2019 года, будут финансироваться только через эскроу-счета. Для покупки квартир в них подойдут некоторые из представленных лайфхаков, но, возможно придётся изобретать и что-то новое.

Претензии

Документы, содержащие требования к другой стороне сделки или причинителю вреда, называются претензии.

В данной рубрике размещены примеры наиболее часто встречающихся в гражданском обороте документов такого типа.

Воспользовавшись примерами и информацией к ним, составить претензию самостоятельно не составит труда.

Кроме того, на сайте имеется возможность задать вопрос юристу для адаптации опубликованного примера претензии под конкретную ситуацию.Составлять претензии, наверное, приходилось каждому из нас. Чаще всего это претензии потребителя, требования которой связаны с действием Закона о защите прав потребителей. Мы разместили не только общий пример претензии потребителя, но и отдельные виды такого документа: претензия об устранении недостатков, о возврате товара, о возврате денежных средств и др.

Читать еще:  Доверенность нотариальная. образец заполнения и бланк 2021 года

Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке и зачем его подписывать?

Многие застройщики выбирают именно такую схему финансирования. Не удивительно, ведь она одна из самых простых. Достаточно оформить всего один договор при покупке квартиры от застройщика.

С самим понятием мы уже немного знакомы. Теперь давайте перенесем его в плоскость отношений с застройщиком. Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме – это обещание имущественных прав в будущем, когда ЖК будет достроен. С помощью предварительного соглашения договариваются обо всех пунктах, которые потом войдут в основной документ – договор купли-продажи. На его основании застройщик привлекает средства в свой проект. Что имеет с документа покупатель? Для него это своеобразная бронь квартиры при покупке.

Объект имущественных прав пока не существует. Поэтому и оформить покупку «по правилам» не получится. Поверить застройщику на слово, что он достроит и отдаст квартиру? На такое никто не согласится. Другое дело – юридический документ. Насколько надежным оказывается такое бронирование квартиры в новостройке, зависит от строительной компании и, конечно, от вашей бдительности.

Чем плох этот путь оформления сделки? Тем же, чем опасен договор ЖСК при покупке квартиры в новостройке или любой другой подобный документ. Они не дают 100% гарантии, что дом будет достроен и введен в эксплуатацию. Можете почитать подробнее о рисках при покупке квартиры в новостройке в нашей статье. Или лучше сразу заручитесь поддержкой профессионалов недвижимости ReDWall. Мы поможем свести риски к минимуму и защитим от ошибок.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector