Nedcentr.ru

НЕД Центр
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гектар земли каждому россиянину как получить участок бесплатно?

На Дальний Восток — за морскими гребешками, а в Арктику — за земельными участками

Уже в августе россияне смогут безвозмездно получить дополнительный надел на Дальнем Востоке и собственную частичку Арктики. Позволит ли госпрограмма заселить малолюдные места и как можно эффективно распорядиться подарком от государства, разбиралась «Парламентская газета».

Дальневосточный гектар — это про бизнес

По данным Росстата, в последние годы Дальневосточный регион регулярно входит в тройку лидеров по оттоку населения. Покидают малую родину, как правило, молодые трудоспособные люди. Такая миграция приводит к «старению» Дальнего Востока: показатели смертности растут, а рождаемость — падает.

В 2020 году за лучшей жизнью из региона уехали 14,8 тысячи человек, приводит слова главы Минвостокразвития Алексея Чекункова «Российская газета». Чтобы переломить ситуацию и удержать людей, государство стало бесплатно выдавать пустующие земли всем желающим. Так, с 2016 года любой гражданин России, а также участник госпрограммы по добровольному переселению соотечественников может получить в безвозмездное пользование так называемый дальневосточный гектар или же участок меньшего размера — в зависимости от потребностей.

Эффективность предпринимаемых мер отчасти подтвердил премьер-министр Михаил Мишустин во время ежегодного отчёта в Госдуме о работе кабмина в мае этого года. В частности, он отметил, что миграционный отток из региона снизился в четыре раза.

В Совете Федерации также считают, что выделение дальневосточных гектаров положительно сказывается на экономике региона, оправдывая возложенные на программу ожидания.

«Ещё во времена царской России Столыпин проводил реформу по активному заселению дальневосточных земель, — рассказал «Парламентской газете» сенатор от Магаданской области Анатолий Широков, — но всё изменилось. Сейчас дальневосточный гектар не столько про переселение, сколько про экономическое развитие региона».

С 1907 по 1916 год Пётр Столыпин проводил свою знаменитую аграрную реформу, которая позволяла крестьянам выходить из общин и создавать новые поселения на свободных землях Дальнего Востока. Только за 1907 год туда переселилось около 429 тысяч человек.

Вступающий в силу 1 августа закон позволит каждому россиянину, получившему в аренду или в собственность первый дальневосточный гектар, претендовать на второй, пройдя проверку на заинтересованность. Так, за пять лет безвозмездного пользования необходимо выполнить хотя бы одно из условий: вложить в участок 30 и более тысяч рублей, получить от деятельности на нём не меньший доход или начать строить любое здание. Есть хотя бы один пункт — можно оформлять собственность или аренду и готовиться к прибавлению.

По данным на начало 2019 года, 28,5 процента участков использовались людьми для сельскохозяйственной деятельности, 38,5 процента — для жилищного строительства, остальные — для туризма, подсобного хозяйства и других видов деятельности. А среди бизнес-планов на официальном сайте «На Дальний Восток» можно найти проекты частного дома престарелых, детского лагеря или, например, круглогодичной экотеплицы.

По мнению Анатолия Широкова, активное развитие экотуризма и экобизнеса может предоставить новые рабочие места, повысить туристический и продовольственный потенциал региона. Однако для этого, считает сенатор, нужно пересмотреть статус некоторых местных земель.

«Я бы предложил постепенно выводить некоторые территории Дальнего Востока из особо охраняемого режима. Но, что очень важно, рассматривать каждый конкретный случай нужно отдельно», — сказал сенатор.

Читать еще:  Как правильно оформить больничный?

К особо охраняемым территориям относят заповедники, национальные и природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрарии и ботанические сады. Всего в России 13 тысяч таких территорий, из них 1227 расположены именно на Дальнем Востоке.

«Например, на Малой Курильской гряде есть целая цепь островов, в прибрежных водах которых можно прекрасно выращивать гребешка — морепродукт, который хорошо идёт на экспорт, — рассказал Анатолий Широков. — И если там организовать акваферму, то никакого вреда природе не будет. Но развитию такого экобизнеса препятствует режим особо охраняемых природных территорий».

Ещё один пример, который привёл сенатор, — реки Колымского края. По словам Широкова, берега некоторых из таких рек могут стать прекрасным местом для отдыха и рыбалки, однако режим особо охраняемых территорий этому мешает.

Теперь ещё один регион

Получить бесплатный гектар можно будет и в Арктике, а значит, с учётом арктических регионов полный список территорий, где можно получить бесплатный гектар, выглядит так: Республики Бурятия, Карелия, Коми и Якутия, Забайкальский, Камчатский, Красноярский, Приморский, Хабаровский край, Магаданская, Мурманская, Сахалинская и Еврейская автономная области, а также Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий округа.

Раздавать гектары будут так же — один на человека любого возраста. Но до 1 февраля поучаствовать в программе смогут только местные жители — на таких же условиях когда-то распределяли земли на Дальнем Востоке. Как сообщают «Ведомости», ещё до одобрения соответствующего законопроекта в карельскую администрацию поступило более ста запросов на участие в программе, об этом изданию рассказал глава республики Артур Парфенчиков. По его словам, решившиеся россияне хотят развивать на полученных территориях туризм и сельское хозяйство.

Сенатор от Мурманской области Татьяна Кусайко также считает, что новый, арктический гектар по открывающимся для россиян возможностям ничем не уступает дальневосточному и даже, наоборот, имеет важное преимущество — землю можно получить даже в городе. К примеру, только в Мурманской области выделено более 700 тысяч гектаров и большинство из них — в Кольском, Кандалакшском и Ковдорском районах региона.

«Арктический гектар даст людям новые возможности и совершенно точно послужит рычагом привлечения новых жителей в Мурманскую область, в том числе и для ведения малого бизнеса», — считает сенатор.

Арктическая зона, по мнению Кусайко, может дать россиянам вполне пригодные для жизни земли, на которых, как и в других регионах, можно заниматься строительством частных домов, организовать хозяйство или предпринимательскую деятельность.

Можно просто построить дом, разбить клумбу и жить, не ведя никакой хозяйственной деятельности. А можно заниматься бизнесом. На данный момент разработаны типовые решения по освоению гектара. Они опубликованы на сайте НаДальнийВосток.рф и на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Проекты очень разные, с объемом инвестиций от 100 тыс. рублей до 30 млн рублей. Это и тепличные хозяйства, и автомойки, и лесопилка, и фермерские хозяйства.

У получателя гектара есть год после оформления участка, чтобы определиться, чем он на нем будет заниматься, и сообщить об этом в органы власти.

Способ №1 — подать заявление и ждать очереди

Если вы относитесь к перечисленной выше льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно:

  1. Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ.
  2. Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка. Да, вы не ослышались, именно розыгрыша, так как вам будет предложено вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка. Вы сможете отказаться от «вытянутого» земельного участка, но тогда придется вставать в очередь снова.

Примерный срок ожидания в льготной очереди 3-5 лет.

Программа гектара земли «Мой гектар»: как оформить гектар земли в Подмосковье?

Проект «Мой гектар», стартовавший 1 августа 2016 года, предполагает приобретение земли в собственность в специально размежеванных зонах. Цель программы – сделать землю доступной, в первую очередь, для жителей Центральных регионов России, дать им возможность построить дачу и попробовать собственные силы в фермерском хозяйстве, не меняя кардинально образ и место жительства.

Читать еще:  Сопроводительное письмо к документам правила написания и образец

Для участия в проекте необходимо:

2.Специалист компании-организатора свяжется с вами и даст полную информацию по проекту.

3.Можно сразу выбрать участок на сайте и забронировать его удаленно. Договор бронирования – документ, в котором определен участок, его площадь, зафиксирована стоимость и сроки сделки купли-продажи.

4.После бронирования заявитель подписывает договор и оплачивает стоимость.

  • 5.Юристы компании-организатора программы сдают документы в регистрационную службу, а после регистрации – передают их собственнику.
  • Юридическое сопровождение покупателей – важная часть программы, так как услуги по оформлению земли в собственность предоставляются ее участникам бесплатно.

    Примечательный нюанс: земельные участки можно приобретать для себя и в подарок членам семьи, другим близким людям. С получением документов к вам переходит право собственности, т.е. возможность обрабатывать, благоустраивать земли, а также продавать их или передавать в аренду. Ограничений, как в проекте «Дальневосточный гектар», нет.

    Как на Дальнем Востоке, но не совсем

    Примером для реализации арктической инициативы послужил опыт механизма «дальневосточного гектара», хотя для Арктики будут свои особенности. Так, на Дальнем Востоке земля предоставляется в любом месте региона, при этом власти создают особенные «буферные зоны», где участки брать нельзя.

    В Арктике каждый субъект сам определит, какие земли можно выдавать. Регионам предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории могут захватывать и черту самого города. И на Арктику не будет распространяться возможность использовать ипотеку в 2% для строительства дома.

    Участки будут предоставляться только на сухопутной территории Арктики. Это три региона полностью — Мурманская область, Ненецкий автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ, а также 23 муниципальных района Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Карелии. Чукотский автономный округ и арктические муниципалитеты Якутии в этот список не войдут, так как земля там выдаётся по закону о «дальневосточном гектаре».

    Законопроект об «арктическом гектаре» также учитывает особенности ведения жизнедеятельности коренных малочисленных народов.

    Жители арктических регионов России с 1 августа могут бесплатно получить гектар земли

    Поселок Луза, Архангельская область, 2020 год

    Илья Тимин/ТАСС

    С 1 августа программа «Дальневосточный гектар» распространилась на новые регионы. Земля будет оформляться для личного безвозмездного использования или предоставляться бесплатно под развитие бизнеса.

    «В Арктической зоне РФ бесплатный гектар можно получить на территории Мурманской области, в Ненецком автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе, а также в муниципальных районах Архангельской области, Республики Коми и Карелии», — сообщили в министерстве по развитию Дальнего Востока и Арктики.

    В конце июня президент России Владимир Путин подписал закон, распространяющий программу «Дальневосточный гектар» на Арктическую зону РФ.

    Первые полгода работы программы землю смогут взять только местные жители, а с 1 февраля 2022 года — все граждане, а также участники госпрограммы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом.

    Выбрать участок онлайн

    Для выбора участков в режиме онлайн через сайт надальнийвосток.рф доступны 1,1 млн га. Получить землю можно по упрощенной процедуре всего за месяц.

    Отмечается, что наиболее широк выбор земли в Мурманской области (более 740 тыс. га) и в Карелии (339 тыс. га).

    «Определены территории — это земли лесного фонда (630 тыс. га) и земли, на которых можно будет осуществлять любой вид деятельности, не запрещенный законом (110 тыс. га)», — сообщила министр имущественных отношений Мурманской области Виктория Минкина.

    По оценке вице-премьера РФ, полпреда президента в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева, предоставление одного гектара — новая возможность для активных людей.

    «Программа рассчитана на тех, кто готов брать землю, возделывать ее, строить на ней жилье, заниматься развитием бизнеса. Человек сам решает, что ему делать на том участке, который он выбрал. Это для тех, кто готов трудиться, готов рисковать и добиваться поставленных целей. Мы готовы оказывать таким людям содействие, предлагать им дополнительные меры поддержки для освоения земли», — отметил он.

    Россияне, уже освоившие первый «дальневосточный гектар», могут бесплатно получить второй.

    Ипотека на Дальнем Востоке

    С 2019 года в России действует программа «Дальневосточная ипотека», которая предполагает выдачу кредитов под 2% на покупку жилья в ДФО. Она направлена на улучшение жилищных условий молодых семей и развитие строительного рынка Дальневосточного региона. Ожидается, что программа продлится до 2025 года.

    По данным ВЦИОМ, в 2020 году 82% жителей ДФО знали о существовании «Дальневосточной ипотеки».

    Перспективу получения ипотечного кредита со ставкой в 2% годовых сочли привлекательной 41% жителей Дальнего Востока, тогда как 55% не согласились с такой оценкой.

    Миллион за третьего ребенка

    Подавляющее большинство россиян (83%) поддерживают введение для семей Дальнего Востока выплат в размере 1 млн рублей при рождении третьего ребенка. Не поддерживают это решение 11% опрошенных ВЦИОМ.

    По мнению 40% респондентов, в случае введения такой выплаты повысится рождаемость. 29% полагают, что на Дальний Восток будут переезжать семьи из других регионов, а 19% — что снизится отток населения из ДФО. Родители смогут больше внимания уделять новорожденным и меньше работать, считают 17% участников опроса. Никаких изменений не ожидают 13%.

    Более половины жителей ДФО (54%) готовы порекомендовать программу переезда на Дальний Восток знакомым молодым семьям.

    В Европе ставка ипотеки варьируется от 2,75% до 3,25%, в Великобритании она составляет 2-2,5%, а в США — 1,75-2,25%. Вполне доступны жилищные кредиты и в Японии — по ставке не более 2,1% годовых.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector