Исковое заявление о праве собственности на дом. образец и бланк 2021 года

Узаконить самовольную постройку можно в судебном порядке, для этого нужно подать исковое заявление.

Запомните! Иск должен содержать следующее:

• Информацию о судебном органе (указывается только название суда и адрес);
• Сведения о заявителе: ФИО, год рождения, место жительства, контактные данные;
• Данные о земельном участке: размер, кадастровый номер, сведения о владельце, дата возведения и технические характеристики;
• Основания, на которые опирается заявитель, ссылки на доказательства и нормативно-правовые акты;
• Требования;
• Перечень бумаг, прилагаемых к иску;
• Дату подачи заявления.

Информацию в исковом заявлении надо указывать кратко, понятно и достоверно. Излагать информацию необходимо в официально-деловом стиле, использовать жаргон, нецензурную лексику и оскорбления в иске запрещено.

Внимание! Посмотрите пример искового заявления о праве собственности на самовольную постройку:

В Ракитянский районный суд

Истец: Тюленев Вячеслав Александрович,

Адрес: 309310, Белгородская область,

п. Ракитное, ул. Есенина, д. 149,

Ответчик: Администрация Ракитненского сельского поселения,

адрес: 309310, Белгородская область, п. Ракитное,

Цена иска: 62 000 руб.

Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку

12.08.2020 г. в соответствии со свидетельством о праве на наследство я вступил в наследство. В состав наследуемого имущества, в том числе, входил земельный участок, расположенный по адресу: п. Ракитное, ул. Есенина, д. 148. Право собственности на землю зарегистрировано 20.09.2020 г. в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 2020 г. я построил на участке новый жилой дом, общей площадью 150 кв.м. А также гараж для автомобиля общей площадью 9 кв.м. Разрешение на строительство я не получал. Поскольку, обратившись в администрацию села, получил отказ. На тот момент на руках было свидетельство о наследстве, переход права собственности не был зарегистрирован в Росреестре.

Соседи земельного участка против строительства нового дома не возражали. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома № 148 я обратился в Администрацию Ракитненского сельского поселения 14.09.2021 г. Решением которого мне отказано в связи с не предоставлением разрешения на строительство.

Возведенный мною жилой дом имеет признаки самовольной постройки, а именно: построен на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, но без получения разрешительных документов. Его существование в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует всем требованиям строительных и градостроительных нормативов. Таким образом, сохранение самовольной постройки не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.

Признать право собственности на самовольную постройку в настоящее время я могу только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Признать право собственности Тюленева Вячеслава Александровича на объект жилой дом, расположенный по адресу п. Ракитное, ул. Есенина, 148.

Приложение:

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
4. Копия паспорта БТИ на жилой дом
5. Заявление в Администрацию о получении разрешения на строительство и ответ заявителю
6. Заявление в Администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и письменный отказ
7. Заключение отдела Роспотребнадзора, Госпожнадзора, экспертной организации

14.12.2021 г. Тюленев В.А.