Как бороться с соседями алкашами дебоширами куда жаловаться

«Лучшими арендаторами были наркоманы» Россиянин устал от шумных соседей. Как он смог от них избавиться и не нарушить закон?

В Госдуме осенью 2020-го планируется рассмотреть законопроект, предусматривающий введение крупных — в размере до 50 тысяч рублей — штрафов за нарушение тишины в многоквартирных домах. Пока российские регионы устанавливают звуковые правила самостоятельно, и они везде разные; а где-то норм о соблюдении тишины нет вообще, и жителям приходится разбираться с шумными соседями самостоятельно, зачастую — «по понятиям». Чаще всего выяснение отношений бывает нерезультативным: в лучшем случае дебоширы успокаиваются на некоторое (обычно непродолжительное) время, в худшем — конфликт заканчивается дракой, порой со смертельным исходом. Александр, житель Красноярска, на личном опыте убедился — справиться с плохими соседями в одиночку практически невозможно, нужно четкое взаимодействие всех жильцов, полиции и чиновников. О своей борьбе за тишину он рассказал «Ленте.ру».

Тогда мне было 35 лет, я жил в доме с небольшими квартирами — одно- и двухкомнатными. Но это не была клоака — относительно приличный десятиэтажный дом, один подъезд, много молодых семей, самый центр города, точнее, деловая его часть — так называемый район «Взлетка» (официальное название — «Аэропорт» — жилой массив, возведенный на территории, где раньше была взлетная полоса местного аэродрома, — прим. «Ленты.ру»). Меня все устраивало, до работы — 15 минут пешком, рядом самая крупная и самая популярная гостиница города — «Хилтон Гарден Инн Красноярск». Все расположенные рядом квартиры, которые сдавались посуточно и были, естественно, дешевле, чем номера в отеле, пользовались колоссальным спросом. В какой-то момент это обернулось против меня. Квартиру, которая располагалась над моей (я жил на первом этаже), тоже начали сдавать.

И ладно бы ее просто арендовали посуточно — ситуация усугублялась тем, что ее снимали на час-другой. Фактически квартира превратилась в дешевую гостиницу класса «притон». То есть в нее на несколько часов приходили алкаши, чтобы побухать, туда проститутки водили своих клиентов. Лучшими арендаторами были наркоманы — они тише воды, ниже травы. Если наркоманы забурились, — значит, есть полдня спокойствия.

Съемщики, как правило, сменяли друг друга каждые три-пять часов, круглосуточно. Небольшой перерыв был утром. Самые проблемные смены — в 10-11 вечера, когда приходили алкаши, начинали орать, греметь бутылками, периодически дрались. Где-то к часу ночи они перепивались, если повезло — засыпали, если нет — вызывали проституток. В три часа ночи уходила одна смена алкашей, и немедленно являлась другая. Естественно, все это сопровождалось грохотом, воплями — спать было невозможно.

Самое ужасное, что квартира гудела почти 24 часа в сутки семь дней в неделю. В выходные, ночью — передышек практически не было. Иногда ее снимали для многодневных кутежей — дембели, молодежь, чтобы на выходных побухать, приехавшие с вахты рабочие или вообще какие-то непонятные личности.

Первое время я пытался с такими съемщиками разговаривать, объяснять, что внизу живут люди и надо вести себя тише. Но с каждым не поговоришь. Я физически здоровый, вешу 120 килограммов, меня слушают. Но бывают совершенно отбитые граждане, которые кидаются на людей. С одним поговоришь, с другим, с третьим, а четвертый тебе всадит нож в спину.

Причина и основания составления

Жалоба на соседей подаётся в том случае, если их действия являются административным нарушением и ущемляют права жильцов многоквартирного дома. Анализируя причины, по которым возможно обращение для защиты собственных прав, необходимо изучить его полномочия.

В компетенцию представителя полиции входит защита гражданских прав жильцов. Обязанности по защите прав граждан перечислены в Приказе МВД № 1166 от 31.12.2012 г. Документ регламентирует деятельность участковых уполномоченных.

Согласно приказу участковый обязан:

1. Предупреждать правонарушения, совершаемые гражданами, проживающими на его участке.
2. Принимать жалобы и другие документы о совершённых или готовящихся правонарушениях.
3. Проверять поступившие данные о незаконных действиях тех, которые снимают квартиру, а также пьяниц, курящих и дебоширов и принимать меры по их устранению.
4. Выявлять потенциальных преступников и правонарушителей.

Пожаловаться можно в следующих случаях:

Нарушение тишины. Это наиболее частый способ причинить неудобства. Шум возникает при прослушивании музыки, проведении ремонтных работ, пение, скандалы, запуск пиротехнических средств. По закону «О тишине», принятому в РФ в 2015 году установлены пороги громкости, превышать которые не допустимо в определённые часы. Законом установлены следующие нормативы:

• 40 дБ с 7.00. до 23.00;
• 30 дБ с 23.00. до 7.00.

В некоторых регионах по закону шуметь нельзя с 22.00 и даже с 21.00. Даже незначительное превышение данных нормативов считается нарушением общественного порядка.