Nedcentr.ru

НЕД Центр
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как Получить Комнату В Общежитии От Государства

Приватизация комнаты в общежитии

Любая семья стремится иметь отдельное жилье, которым можно самостоятельно распоряжаться: продать, подарить или оставить в наследство. Стать законным владельцем комнаты — хороший шаг к воплощению мечты.

Жилищное законодательство позволяет приватизировать комнату в общежитии, если соблюдены следующие условия:

  • это обособленное жилое помещение с несущими стенами, отдельным входом и вентиляцией;
  • находится в муниципальном жилом доме;
  • люди имеют на руках ордер о вселении и договор социального найма;
  • в предыдущие годы наниматели не проводили процедуру бесплатной приватизации.

На санузлы, кухни и другие места общего пользования возможность оформления в собственность не распространяется.

Обязательно учитывайте, что пойдя по пути приватизации, вам не придется выкупать комнату у государства, но у вас появятся дополнительные расходы, как у собственника жилья.

Общий порядок приватизации жилья в общежитии

С чего же начать приватизацию комнаты в общежитии? Чтобы реализовать обозначенное в законе право российских граждан на проведение бесплатной приватизации жилого помещения, владельцу комнаты в общежитии необходимо уточнить в уполномоченных органах муниципалитета, какой правовой статус имеет дом-общежитие.

Если выяснится, что дом не входит в специализированный жилищный фонд, а относится к собственности муниципалитета, то процедура приватизации пройдет гораздо проще и быстрее. В данном случае владельцу комнаты в общежитии необходимо обратиться в районную администрацию с целью заключения соглашения социального найма, а также получить выписку о статусе дома из реестра муниципального имущества.

После соблюдения данных процедур приватизация жилого помещения в общежитии проходит в общем порядке и практически не отличается от бесплатного оформления отдельной квартиры в собственность.

Если же в процессе проверки статуса жилого помещения, выяснится, что общежитие входит в специализированный жилищный фонд, то владельцу комнаты, скорее всего, откажут в проведении процедуры приватизации жилья. В названной ситуации выход только один – приватизация комнаты в доме-общежитии через суд.

Как распределяются места в общежитии

В Законе № 125-ФЗ говориться, что получить место в общежитии должен «каждый обучающийся, нуждающийся в жилой площади». Согласно данному нормативному документу, определяющим фактором является наличие у учебного заведения соответствующего жилого фонда, и если он есть, то претендовать на него могут все нуждающиеся, а не только иногородние студенты-бюджетники с очным обучением. К примеру, приехавшему на сессию заочнику тоже должны выделить общежитие.

Отдельные моменты, касающиеся предоставления мест могут быть прописаны во внутренних документах самого вуза. При этом они не должны противоречить федеральному законодательству (например, Закону № 125-ФЗ) и сокращать количество льготных категорий для заселения. Каждому заселившемуся выделяется минимальный набор мебели (стул, кровать), матрас, подушка и постельное белье.

Правом на первоочередное предоставление мест обладают:

  1. Инвалиды I и II группы. Лица, относящиеся к этому и следующим двум пунктам освобождаются от платы за общежитие.
  2. Сироты.
  3. Студенты из малоимущих, многодетных семей или имеющих родителей-инвалидов.
  4. Пострадавшие в техногенных катастрофах.
  5. Участники боевых действий.
  6. Поступившие по целевому направлению.
  7. Отдельные категории спортсменов.

Остальные места распределяются между прочими нуждающимися. Преимуществом тут обладают лица, поступившие на внеконкурсной основе, т.е. без учета результатов ЕГЭ. Это победители и призеры олимпиад, дающих право на льготное зачисление в вуз.

Читать еще:  Образцы, примеры, бланки ходатайств 2021 года

Частные общежития (les résidences étudiantes privées)

Частные общежития для студентов существуют в большинстве городов Франции. Они стоят дороже общежитий CROUS, однако обладают более высоким уровнем комфорта и предлагают разного рода услуги (домофон, общая гостиная, кафетерий, прачечная самообслуживания, подземный гараж, уборка комнаты). Такие общежития расположены, как правило, недалеко от вузов.

В этих общежитиях можно забронировать комнату как на краткосрочный, так и на долгосрочный период проживания. В большинстве случаев бронирование возможно через интернет. На сайте www.adele.org (Association pour le développement économique du logement étudiant, ADELE) вы можете найти информацию о многочисленных общежитиях подобного рода.

Вы также можете обратиться к следующим сайтам:

Résidences Estudines: www.estudines.fr

Месячная оплата: от 600 до 700 евро в месяц и выше в Париже и от 400 до 700 евро в регионах.
Залог: месячная оплата жилья.Гарант: обязательно иметь гаранта – гражданина Франции, проживающего на территории Франции. Если у вас нет гаранта, то вы можете полностью оплатить жилье на год вперед.
Краткосрочная аренда: да. Однако с сентября по март это может быть проблематично.
Он-лайн бронирование: да. Если вы проживаете в другой стране, то условием бронирования является оплата за 2 месяца вперед.
Получение ALS или APL: возможно

Foyers de Jeune Travailleur: www.aljt.com

Centre d’accueil international: 9, rue du Moulin Vert, 75014 PARIS (tél.: 01 44 12 58 00)

Centres internationaux d’hébergements collectifs

CISP (Paris): www.cisp.fr

Résidence internationale de Paris: www.ee-rip.com

Собственная квартира

Съем отдельной квартиры не является самым популярным видом проживания среди студентов, прежде всего, из-за стоимости жилья. К тому же, будучи студентом, вам будет непросто получить квартиру, так как у вас нет собственного постоянного дохода, что очень важно для арендодателя.

Объявления о квартирах можно найти на сайте Studentenwerk’а, в газетах, а также на специальных сайтах, к примеру:

То, насколько быстро и за какую стоимость вы сможете найти квартиру, зависит от города проживания: к примеру, в Аугсбурге можно найти однокомнатную квартиру недалеко от центра в районе 400€, а вот в Мюнхене однокомнатная квартира может стоит от 650€ до 1000€, при этом не всегда с оптимальным расположением.

Что делать, если в комнате проживает несколько человек?

Если вы заселялись в комнату во времена, когда дом еще имел статус общежития, возможно, у вас имелись соседи по комнате. Возникает правомерный вопрос, имеют ли они в таком случае права на комнату? Ответ на него напрямую зависит от того, проживают ли эти лица в комнате на данный момент.

Если ваши соседи давно выписались из комнаты, зарегистрированы по другому адресу и вообще никакого отношения к общежитию больше не имеют, опасаться вам нечего. В этом случае вы являетесь единоличным претендентом на роль собственника комнаты.

Если же на момент приватизации помимо вас в комнате проживает кто-то еще, обойти его стороной суд права не имеет. Комната может быть приватизирована только в долевую собственность. Таким образом, вы получите лишь половину или меньшую часть квартиры – если только ваш сосед не совершит документально подтвержденный отказ от приватизации.

Читать еще:  Письмо о предоплате. образец и бланк для скачивания 2021 года

В случае, если прописанные в комнате лица давно отсутствуют и связь с ними полностью потеряна, суд будет рассматривать этот вопрос в частном порядке. Если разыскать соседей не удастся и они будут признаны безвестно отсутствующими, препятствий к приватизации комнаты у вас больше не будет.

Конечно, у приватизации комнаты в общежитии масса плюсов: вы можете продать комнату и получить лишнюю сумму на приобретение квартиры, или, к примеру, использовать как залог при получении ипотеки. Да и вообще, хоть какая-то собственность лучше, чем ничего. Но приватизация имеет и свои подводные камни.

После того, как вы обзаведетесь своей недвижимостью, вы автоматически потеряете право на приобретение жилья в порядке социальной очереди. К сожалению, не имеет значения, что принадлежать вам будет всего лишь небольшая комната. Факт останется фактом: жилье у вас есть. Так что стоит лишний раз подумать: не имеет ли смысла дождаться очереди и получить жилье, в большей мере удовлетворяющее вашим требованиям?

Так или иначе, приватизация комнаты в общежитии с 2014 по 2015 год предоставляется бесплатно. Так что, если вы задались целью стать хозяином вашей комнаты – спешите осуществить свое намерение.

Оренбургский государственный университет

dormitories_osu

Общежитие — здание, состоящее из жилых помещений, пригодных для временного проживания и размещения граждан, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд и отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.

Жилые помещения в студенческих общежитиях университета предназначены для временного проживания и размещения:

  • на период обучения иногородних студентов и аспирантов, обучающихся на очной форме обучения;
  • абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

Студенческие общежития № 1, 3 и 4 расположены на территории университетского комплекса (проспект Победы, 13), включающего учебные корпуса, комбинат общественного питания и торговли продовольственными товарами, физкультурно-оздоровительный зал, открытые спортивные площадки, научную библиотеку, студенческую поликлинику, домовую церковь Св. мученицы Татианы. Планировка этих общежитий коридорного типа. В комнатах проживают по 2–3 человека. В общежитиях созданы комфортные жилищно-бытовые условия проживания: оборудованы кухни, имеются душевые помещения, прачечные, буфеты, актовый зал, комнаты для самостоятельных занятий, работает студенческий клуб «Галактика».

Новые студенческие общежития № 7 и 8, введенные в эксплуатацию в 2010 и 2012 году, расположены по адресу: ул. Терешковой, 134. Планировка общежитий квартирного типа. В каждом жилом блоке этих общежитий имеется отдельная кухня, балкон, душевая комната, санузел. В блоках проживают от 3 до 9 человек. Комбинат общественного питания и торговли продовольственными товарами предлагает к реализации в буфетах общежитий собственную и розничную продукцию — полуфабрикаты, выпечку, кисломолочные продукты, соки.

Читать еще:  Как составить апелляционную жалобу по административному делу

Комнаты в общежитиях обеспечены локальной вычислительной сетью, в том числе с бесплатным выходом в Интернет и доступом к ресурсам научной библиотеки ОГУ.

В организации культурно-массовой, спортивной, бытовой работы в общежитиях принимают участие студенческие советы общежитий. Проведение воспитательных мероприятий курируют педагоги-организаторы.

Вселение студентов производится с соблюдением санитарных норм и в соответствии с Правилами внутреннего распорядка студенческих общежитий университета. Распределение мест в общежитии между факультетами университета и утверждение списка студентов и аспирантов на вселение в общежитие производится по решению комиссии по заселению студентов в общежития университета, председателем которой является проректор по СВР С.В. Семенов. В состав комиссии входят сотрудники отдела по СВР, заместители деканов и институтов, председатель первичной профсоюзной организации студентов. Решения комиссии утверждаются приказом ректора.

Обучающийся, абитуриент лично подает в отдел по социальной и воспитательной работе заявление о предоставлении места в общежитии, к которому прикладывает следующие документы:

  • копию паспорта или иной документ, удостоверяющий личность;
  • справку о составе семьи;
  • справку о доходах родителей за последние 3–6 месяцев [для безработных — справка из центра занятости или центра обслуживания населения (для жителей Казахстана)];
  • копию документа, предоставляющего право на первоочередное вселение (справка об инвалидности ребенка / родителя; документ, подтверждающий статус сироты; справка о лишении родительских прав; документ, подтверждающий статус матери-одиночки; свидетельство о смерти родителя / родителей; свидетельство о расторжении брака);
  • для несовершеннолетних граждан — письменное согласие законных представителей (одного из них) на проживание и регистрацию по месту пребывания в общежитии на необходимый срок. Данное согласие может быть подано лично законным представителем несовершеннолетнего гражданина, подпись которого заверяется сотрудником ОСВР, ответственным за прием документов, либо несовершеннолетний гражданин предоставляет нотариально заверенное согласие законного представителя;
  • заявление о предоставлении места в общежитии;
  • согласие на обработку персональных данных.

Первоочередным правом на размещение в общежитии пользуются студенты, обучающиеся в университете на очной форме обучения за счет средств федерального бюджета из числа:

  • детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • детей-инвалидов;
  • детей из многодетных семей, неполных семей и семей одиноких матерей;
  • детей из малообеспеченных и неблагополучных семей;
  • детей, в семье которых родители-инвалиды и родители-пенсионеры;
  • детей — беженцев и вынужденных переселенцев, имеющих соответствующий статус.

Перечень студенческих общежитий университета

№ общежитияАдресТелефонЗав. общежитиемСпециалист по работе с молодежью
Общежитие № 1пр. Победы, 13в91-21-63Беляева Валентина АлександровнаМомотенко Екатерина Михайловна
Общежитие № 3пр. Победы, 13д91-22-40Луценко Наталья Николаевна
Общежитие № 4пр. Победы, 13д91-21-12Григорьева Светлана Николаевна
Общежитие № 7ул. Терешковой, 134в61-50-59Муфтахова Жанслу Нурлабаевна
Общежитие № 8ул. Терешковой, 134г61-69-01Минкина Елена Юрьевна

Нормативные документы

Приказ об установлении размеров платы за предоставленные в пользование жилые помещения в общежитиях для временного проживания (от 30.06.2021 № 522)

Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector