Nedcentr.ru

НЕД Центр
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как стать участником программы Жилье для российской семьи

Как стать участником госпрограммы «Молодежи – доступное жилье»

Для участия в программе «Молодежи – доступное жилье» необходимо соответствовать двум обязательным критериям.

Во-первых, возраст: вам должно быть от 18 до 35 лет. В программу включаются одинокие молодые люди, семьи и их несовершеннолетние дети (если есть). Если вы состоите в браке, то достаточно, чтобы в указанные возрастные рамки попадал лишь один из супругов. Во-вторых, государство предоставляет помощь по программе только городским очередникам. К примеру, если вы стоите на очереди, а ваш супруг или супруга – нет, то содействие будет оказано только вам. Чем больше ваш стаж как очередника, тем раньше удастся улучшить жилищные условия.

Ипотека для молодой семьи

На 2014 год программой предусмотрена субсидия до 35% от средней стоимости жилой недвижимости для семьи, где нет детей; субсидия до 40% — для семей с детьми. При рождении или усыновлении одного ребенка участники имеют право получить не менее 5% дополнительной субсидии. Субсидии молодым семьям предоставляются только один раз.

На сегодняшний день самой актуальной проблемой молодых семьей является жилищный вопрос. Высокие цены на рынке недвижимости при сравнительно невысоких доходах могут стать серьезной преградой в приобретении собственной квартиры. Даже с учетом достаточного общего семейного дохода возникают большие трудности в получении ипотечного кредита или хотя бы для внесения первоначального взноса.

муниципального образования город-герой Новороссийск

Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей реализуется в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

За период 2015 по 2020 годы социальные выплаты на территории муниципального образования город Новороссийск получили 50 молодых семей на общую сумму свыше 45 млн. рублей.

Кто может стать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей?

— уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении;

— решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по данному мероприятию.

Где можно получить уведомление о нуждаемости в жилом помещении?

Уведомление о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении выдаётся органом по учёту граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрации муниципального образования город Новороссийск по адресу: г. Новороссийск, ул. Губернского, д. 1, каб. 4, тел. 8(8617) 64-58-56, 8-953-117-67-10.

Перечень документов, необходимых для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»:

1) Заявление об установлении оснований признания нуждающимися в жилых помещениях — 1 экземпляр подлинный.

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя).

3) Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

4) Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния:

свидетельство о рождении (независимо от возраста) на всех членов семьи (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии); свидетельство о заключении (расторжении) брака, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии); свидетельство об усыновлении, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии); вступившее в силу решение суда об определении состава семьи, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

5) Документы, подтверждающие место жительства гражданина:

— паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации гражданина по месту жительства и членов семьи (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии); вступившее в силу решение суда об установлении факта проживания гражданина и членов его семьи по соответствующему адресу, при необходимости (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

6) Справки из органа, осуществляющего технический учёт жилищного фонда на всех зарегистрированных членов семьи (подлинные) — ГУП КК «Крайтехинвентаризация».

7) Справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности или иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещений и(или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов) на территории Российской Федерации, составленные не ранее чем за 2 месяца до даты представления на всех зарегистрированных членов семьи (1 экземпляр подлинные) — МФЦ или Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Указать период с 01.01.1998 по настоящее время.

8) Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы гражданина и (или) членов его семьи, указанных и не указанных в заявлении, на жилое(ые) помещение(я) и (или) земельный(ые) участок(и), выделенный(ые) для строительства жилого(ых) дома(ов), в том числе и на жилые помещения, в которых гражданин и члены его семьи, указанные и не указанные в заявлении, не проживают (1 экземпляр подлинный, 1 экземпляр копии).

9) Выписка из лицевого счёта жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда или выписка из лицевого счёта жилого помещения частного жилищного фонда с места регистрации всех членов семьи, составленная не ранее чем за 2 месяца до даты представления в уполномоченный орган по учёту (по форме, утвержденной приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 30 января 2009 года № 9).

Читать еще:  Калькулятор расчета долей в праве общей долевой собственности

10) Технический паспорт жилого помещения частного жилищного фонда, составленного не ранее пяти лет до даты обращения гражданина, либо имеющем отметку органа технической инвентаризации о проведении технической инвентаризации жилого помещения в течение указанных пяти лет, независимо от даты его составления (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

11) Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

12) Договор найма (поднайма) жилого помещения, при наличии (1 экземпляр подлинный, 1 экземпляр копии).

13) Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания (при наличии) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

Обращаем ваше внимание на то, что сбор необходимых документов осуществляется после консультации со специалистом органа по учёту граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрации муниципального образования город Новороссийск.

Где можно получить решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся органом по учёту граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрации муниципального образования город Новороссийск по адресу: г. Новороссийск, ул. Губернского, д. 1, каб. 4, тел. 8(8617) 64-58-56, 8-953-117-67-10.

Какой срок ожидания получения социальной выплаты?

Период времени, в течение которого молодая семья ожидает получения социальной выплаты, зависит от объёма финансирования мероприятия из трёх уровней бюджета (федерального, краевого и муниципального).

Куда необходимо обращаться для подачи документов

Прием документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей осуществляется органом по учёту граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрации муниципального образования город Новороссийск по адресу: г. Новороссийск, ул. Губернского, д. 1, каб. 4, тел. 8(8617) 64-58-56, 8-953-117-67-10.

Можно ли принять участие в мероприятии, если один из супругов не является гражданином РФ?

По условиям мероприятия один из супругов в молодой семье может не являться гражданином РФ, при этом расчет социальной выплаты будет производиться только на граждан РФ.

Что произойдёт, если одному из супругов в молодой семье исполнится 36 лет (т. е. будет полных 35 лет)?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия.

Кто имеет первоочередное право на участие в мероприятии?

Первоочередное право на участие в мероприятии предусмотрено для граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и для молодых семей, имеющих 3-х и более детей.

В какие сроки можно подавать документы для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?

Приём документов осуществляется постоянно.

Как рассчитывается размер социальной выплаты?

Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

Н ‒ норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ ‒ размер общей площади жилого помещения:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) ‒ 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) ‒ по 18 кв. метров на 1 человека.

Так, например, для молодой семьи из 4-х человек социальная выплата составляет: 46 811×18×4×0,35= 1 179 637, 20 руб.

Размер социальной выплаты в 2020 году для молодых семей составляет:

— из 2-х человек (супруги) — 589 818,6 руб.,

— из 2-х человек — (мать + ребенок) — 688 121,7 руб.;

— из 3-х человек — 884 727,9 руб.;

— из 4-х человек — 1 179 637,2 руб.;

— из 5-ти человек — 1 474 546,5 руб.;

— из 6-ти человек — 1 769 455,8 руб.

Что такое учётная норма жилья?

Учётная норма жилья в городе Новороссийск установлена в соответствии с решением городской Думы МО г. Новороссийск от 27.11.2007 № 490 – не более 12 кв. метров на каждого члена семьи и не более 13 кв.м. в жилых помещениях с частичными коммунальными удобствами.

Участником мероприятия может стать молодая семья, обеспеченная жильём менее учётной нормы из расчёта на каждого члена молодой семьи.

Какое жильё можно приобрести участникам мероприятия

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Краснодарского края.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» и «ж» пункта 1.3. настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.№ 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью».

Читать еще:  Температура батарей отопления в квартире норма подачи тепла

Какой срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

Можно ли покупать жилье у родственников?

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Какие последствия будут у молодой семьи — участника мероприятия, которая получила свидетельство, но по каким-либо причинам не смогла приобрести жильё?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей.

Можно ли использовать социальную выплату на строительство жилого дома для молодой семьи?

Да, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или арендуемом бессрочно членами молодой семьи. Назначение земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство».

В этом случае средства социальной выплаты будут направлены на оплату договора строительного подряда.

В течение какого времени необходимо купить жилье молодой семье — участнице?

Жильё приобретается после получения молодой семьёй свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в срок действия свидетельства, т. е. за 7 месяцев.

Жильё для российской семьи

В рамках программы запланировано строительство домов на земельных участках Ярославской области. В программу включены три проекта жилищного строительства:
-«Радужный» по адресу: Ярославский район, Кузнечихинское сельское поселение, д. Кузнечиха,
— «Новый Ярославль» по адресу: Ярославский район, д. Губцево Ивняковского сельского поселения, в 3 км от г. Ярославля,
-«Красная горка» также в населенном пункте Губцево,
-ООО «Ярославльзаказчик» строительство многоэтажного жилого дома по ул.Бабича г.Ярославля в районе дома №12.
Максимальная стоимость 1 кв.м в рамках программы составляет 35 тыс.рублей.
Граждане-приобретатели квартир получают право воспользоваться социальной ипотекой, преимущества которой- низкие процентные ставки, доступность первоначального взноса. Для консультации по ипотечному кредитованию можно обратиться по телефону 8-4852-72-73-72.
Перечень категорий граждан, имеющих право приобрести жилье экономкласса в рамках программы «Жилье для российской семьи» определен постановлением Правительства Ярославской области от 29.07.2014 №729-п. Приобрести жилье по программе имеют право граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта.
Для того, чтобы стать участником программы необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного места жительства и подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи».
Информационный сайт «Ярипотека.рф»

Время работы — ПН-ПТ 8:00-17:00

Тел: (48538)5-11-45
Факс: (48538)5-10-68

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Отдел информатизации и связи

Администрации Даниловского муниципального района. 2012.

Особенности программы «Жилье для российской семьи» в Воронеже

Экономичное жилье станет доступным благодаря адресной поддержки государством проектов по застройке выделенных в рамках программы территорий. Таким образом, государство в лице Минстроя возлагает на себя обязательства по покрытию части затрат застройщика на создание проекта сети инфраструктуры и его реализацию. Адресная поддержка будет составлять 4000 руб. на 1м2 готового жилья эконом-класса.
Компания-застройщик в свою очередь обязуется предоставить в течение 6 первых месяцев после сдачи объекта покупку жилья по фиксированной стоимости установленным нормативными документами категориям граждан. Зафиксированная стоимость эконом-жилья предусматривает стоимость внутренних отделочных работ и установка инженерно-коммуникационного оборудования.

Следует сказать, что в программу входят лишь комплексные проекты жилищного и коммунального строительства, где проектирование и строительство происходит в соответствии с единым проектом процесса планировки территории, что предусматривает, помимо строительства жилых домов, возведение социальных и коммерческих объектов общего пользования: школ и дошкольных учебных заведений, спортивных площадок и комплексов, торговых центров и объектов, предоставляющих услуг бытового характера.

Приказом №286/пр от 10.06.2014 года установлен перечень категорий участников проекта, имеющих возможность приобретения социального жилья.

В соответствии с действующим законодательством и нормативным документом, принятым и подписанным органами исполнительной власти Воронежа и области, от 7 августа 2014 № 713 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи», разработанным на основе приказа Минстоя РФ №286/пр.

К льготным категориям граждан, имеющим полное право на приобретение социального жилья, относятся:

  1. Граждане РФ, состоящие на учете по расширению имеющегося жилья, его получению и улучшению жилищных условий. Данная категория подразумевает граждан, обеспеченных жильем с расчета до 18 м2 на человека, при среднем доходе семьи, не превышающем величину двойного среднедушевого дохода семьи. Данные о доходах должны соответствовать данным Росстата в соответствующем регионе;
  2. молодые семьи с детьми и без, при наличии хотя бы одного члена семьи до 35 лет.
  3. Все, без исключений, многодетные семьи;
  4. Граждане, имеющие право, получать государственную помощь в виде субсидий с целевым назначением на приобретение жилья за счет бюджетных средств всех уровней;
  5. Семьи военнослужащих, работников оборонно-промышленной сферы и научных деятелей;
  6. Граждане, проживающие в помещениях с неблагоприятными жилищными условиями, или в многоквартирных домах со статусом «аварийный» и подлежащих их сносу или полной реконструкции;
  7. Ветераны войны и участники боевых действий;
  8. Семьи с 2-мя и более детьми, имеющие право на получение ими материнского капитала;
  9. Государственные служащие и сотрудники муниципальной сферы;
  10. Работники здравоохранения, культурные деятели, сотрудники организаций социальной защиты, органов занятости населения, сотрудники сферы физической культуры, молодежи и спорта;
  11. Участники всегосударственной программы по содействию в добровольном и вынужденном переселении соотечественников на территорию государства.

По данным, освещенным областным правительством Воронежа, с 2014 года в списки первоочередных участников программы включаются молодые семьи, с тремя и более детьми. Уже в текущем году планируется выплата 220 семьям, из них 159 – многодетных.

Со сроками и условиями действующей программы в Воронежской области все желающие смогут ознакомиться в материалах СМИ, на официальных источниках органов местного самоуправления, на сайте правительства Воронежской области.

Читать еще:  Что такое адаптация персонала и как она происходит

Реализация жилищной программы для российских семей в 2021 году

За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 млрд. рублей. С марта 2014 до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 000 семейных граждан.

Согласно Постановлению Правительства от 31.03.2017 № 393 программа «Жилье для российской семьи» закрыта из-за своей неэффективности. В настоящее время действует новая приоритетная программа «Ипотека и арендное жилье». Цель нового проекта улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса.

Жилье для российской семьи. Основные принципы и цели

Предлагает данная программа жилье для российской семьи в экономичном классе, но это не значит, что придется отказывать себе в достойном уровне жизни. Каждый объект такой недвижимости будет оснащен всеми коммуникациями и социальной инфраструктурой, высоким классом энергосбережения, инженерным оборудованием, внутренней и внешней отделкой. При этом стоимость квартир и домов будет ниже рыночной примерно на 20%.

Снижение цен на недвижимость достигается с помощью использования современных строительных технологий, которые позволяют уменьшить себестоимость каждого возводимого здания. Застройщики в данную сферу привлекаются выгодными кредитными предложениями от государственных организаций.

На сегодняшний день, уже 65 регионов РФ реализуют данную программу, и недавно открыл для себя доступное жилье для российской семьи Крым. Практически все субъекты-участники уже утвердили земельные участки, на которых будет проходить строительство целевой недвижимости. Согласно предварительным данным, на них будет построено более 12 миллионов квадратных метров жилых площадей.

На кого рассчитана программа?

Данная программа направлена на улучшение жилищных условий нуждающихся категорий населения. В их число попадают (данный список неполный – дополнительную информацию лучше уточнить на официальном сайте программы):

  • Семьи, которые имеют в собственности квартиры, но при этом их площади недостаточно для комфортного проживания всех зарегистрированных по данному адресу граждан. Законом установлена норма в 18 квадратных метров на одного человека при совместном проживании и 32 кв. м., если человек проживает без сожителей.
  • Те граждане, чьему жилью был присвоен статус аварийного или непригодного для дальнейшего проживания. Это может быть связано с несоблюдением каких-либо санитарных или технических норм.
  • Семьи с двумя детьми (минимум), которые получают субсидии в виде семейного (материнского) капитала. При этом требованием к участнику станет использование соответствующего сертификата на строительство или покупку предложенного жилья в рамках программы.
  • Граждане с тремя и более детьми.
  • Молодые семьи хотя бы с одним ребенком (возраст обоих родителей в полной семье или одинокого родителя не должен быть больше 35).
  • Военнослужащие.
  • Ветераны и участники войны.
  • Работники в сфере науки, образования, культуры, соцзащиты, здравоохранения, физкультуры и спорта, занятости населения.

При этом важно отметить, что подразумевает жилье российской семьи строительство , которое необходимо будет оплачивать самим собственникам жилья. Соответственно, принять в ней участие смогут только люди со стабильным доходом. Именно платежеспособность и станет решающим критерием, которое определит потенциальных владельцев дома или квартиры эконом-класса.

Реализация программы в Крыму

Города, где в Крыму будет строиться жилье для российской семьи – Евпатория и Ялта. Здесь будут доступны как высотные дома с несколькими квартирами, так и частные постройки в виде домов или таунхаусов, но строго до трех этажей в высоту. Если собственных средств не хватает на приобретение понравившегося объекта недвижимости, то можно оформить договор ипотечного кредитования в одном из крымских банков. На его погашение или для первоначального взноса можно использовать материнский капитал и любые другие субсидии, предоставленные государством.

Предоставляет данная программа жилье для российской семьи в Крыму не безвозмездно, а также не подразумевает финансовой помощи для участников со стороны государства. Тем не менее, она дает возможность купить комфортабельную жилплощадь по льготной цене, которая вполне приемлема для большинства работающих граждан. На сегодняшний день максимальная стоимость квадратного метра в подобных постройках не превышает 35 тысяч рублей. По площади квартиры и дома будут предлагаться самые разные, так что каждая семья сможет найти достаточно просторную жилплощадь для себя, тем не мене, квадратура не будет превышать 150 метров.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector