Nedcentr.ru

НЕД Центр
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как установить пандус в жилом доме?

Пандус – это специальное устройство для удобного спуска и подъема колясок, которые по ступенькам перемещать затруднительно. Он требуется маломобильным гражданам: инвалидам, которые могут перемещаться только на колясках, и молодым родителям, которым нужно спускать и поднимать детские коляски во время прогулок с малышами.

Согласно постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 № 649 существуют специальные комиссии “по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов”.

Если комиссия признает установку пандуса в вашем доме технически возможной и экономически целесообразной, его установят за счет бюджетных средств. В этом случае проводить собрание собственников не потребуется.

Но комиссия не всегда принимает положительные решения по данному вопросу. Поэтому установить пандус могут и сами собственники квартир в МКД. Поскольку в этом случае пандус будут устанавливать за счет средств собственников, провести общее собрание нужно будет обязательно.

4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Общие нормативы строительства пандуса в подъезде

Так как монтаж пандусов – это закон, то существуют определенные нормы, которым нужно следовать при монтаже. Прописаны они в Государственных стандартах и в СниПах. Самостоятельная установка пандуса в подъезде категорически запрещена, так как нужно иметь разрешение на монтаж конструкции и документацию, которая даст разрешение на его эксплуатацию. Этого требует действующий закон.

Вот список общих норм при возведении пандуса в подъезде:

  • Монтаж пандуса необходим, если поверхность имеет неровности, изменяющие ее более, чем на 4 см.
  • Оптимальным уровнем наклона является 5 %. Это показатель соотношения высоты и длины.
  • Пандус должен полностью соответствовать параметрам инвалидных колясок и состоять не только из плоскости наклона, но и из верхней и нижней площадки, а также иметь дополнительные площадки в случае монтажа поворотной конструкции или пандуса длиной более 9 метров.
  • В случае если нет возможности выдержать требование по уклону в 5 %, то можно установить пандус с углом до 10 %.
  • Запрещается устанавливать его таким образом, что стена или другое препятствие будет мешать выезду или въезду на него.
  • В случае невозможности установить пандус по нормам, в домах монтируются конструкции другого вида.
  • Помимо данных правил, которые входят в закон, также существуют некоторые нюансы, которые сделают перемещение колясок, в том числе детских по пандусу комфортным:
  • Односторонний пандус имеет ширину 90 см, а двусторонний – 180 см.
  • Правильная ширина рассчитывается в зависимости от того обстоятельства, что передвижение по конструкции инвалидов осуществляется при помощи поручней, за которые человек удерживается полусогнутыми руками.
  • В конструкции размером 180 см угол наклона должен быть меньшим, так как поручень всего один и человеку на коляске сложно подниматься, держась одной рукой. Именно из-за этого обстоятельства односторонний пандус намного комфортней, потому что имеет поручни с обеих сторон.
  • Согласно нормам Организации Объединенных Наций, слишком широкие пандусы, то есть с шириной 300 см, необходимо дополнять поручнем посередине.
Читать еще:  Определение места жительства ребенка детей при разводе

Изменения жилищного законодательства по обеспечения инвалидам условия для беспрепятственного доступа к жилым помещениям в многоквартирных домах

Наличие пандуса в жилом доме обусловлено потребностью маломобильных граждан, к которым относятся, в частности, инвалиды и лица с малолетними детьми, использующие детские коляски.

С 9 января 2018 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 29.12.2017 №462-ФЗ «О внесении изменений в статьи 15 и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросу обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям в многоквартирных домах» (далее — ФЗ N 462-ФЗ), которым установлен ряд требований, предъявляемых к порядку приспособления общего имущества в многоквартирном доме для беспрепятственного доступа инвалидов к расположенному в нем жилому помещению.

В судебной практике нет единообразия по вопросу порядка установки пандусов в многоквартирных домах.

Согласно ч. 1 ст. 44, п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 4.1 ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в ч. 3 ст. 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Управляющие компании отказываются устанавливать пандус или специализированное технологическое оборудование для вертикального перемещения, адаптированное для использования людьми с инвалидностью, по причине недостаточности у них финансовых средств, неплатежеспособности, отсутствия целевого назначения таких целевых средств, аргументируя тем, что установка пандусов и подъемников не входит в мероприятия по текущему и капитальному ремонту. Что касается последних доводов управляющих организаций, то здесь прослеживаются явные нарушения жилищных прав инвалидов, поскольку органы власти субъектов РФ, осуществляющие контроль в жилищной сфере, указывали, что реализовать мероприятия по обеспечению доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения возможно от установки элементарных устройств за счет средств текущего ремонта до устройств технически сложных, трудоемких, требующих значительного финансирования, установка которых возможна при наличии технической возможности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Читать еще:  Что Платят За Опекунство Над Ребенком В Московской Области

Все необходимые технические параметры для проектирования и оборудования пандусов в жилых домах регламентированы СНиПом — СП 59.13330 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (п. 1 Приказа Минстроя России от 14.11.2016 N 798/пр).

В зависимости от способа управления многоквартирным домом (управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом) необходимо подготовить и подать в соответствующую организацию на имя руководителя заявление с просьбой установить пандус и указанием подъезда, где это необходимо сделать (ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ; п. 23 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649).

С целью осуществления надзора за соблюдением прав инвалидов возможно направление письменной жалобы в прокуратуру либо в суд с иском к организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, об обязании установить пандус.

Разновидности пандусов

Мы предлагаем нашим заказчикам следующие варианты изготовления:

  • стационарный – устанавливаются на крыльце дома, в новостройках обычно предусматриваются на этапе строительства;
  • откидной пандус для инвалидов в парадной – установить такую конструкцию можно на лестничных маршах, при необходимости она поднимается и пристёгивается к стене, поэтому не мешает свободному проходу других жильцов;
  • съёмный – металлический пандус в мобильном исполнении, который при необходимости легко устанавливается и демонтируется.

Пандус из бетона в здании и на улице

Пандус из бетона чаще всего делают на улице, поскольку для помещения этот материал не подходит. Преимущества пандуса из бетона состоят в том, что желаемый размер и необходимая форма, а также угол наклона достигаются быстро и просто.

Преимущество бетонного пандуса в здании — долговечность и неприхотливость конструкции. Кроме того, она надежна и может выдержать любые механические повреждения.

Прежде чем реализовать проект, требуется сделать макет или чертеж, а затем только переходить непосредственно к возведению пандуса. СНиП и ГОСТ рекомендуют использовать поручни подобных пандусов, так как чаще всего они располагаются под большим наклоном.

Вариант устройства бетонного пандуса с деревянными поручнями

Установить работоспособный и надежный в эксплуатации пандус из бетона своими силами непросто. Для этого нужно выполнять работы, которые предусматривают определенную последовательность.

    Первый этап, предусмотренный требованиями и СНиП, — земляные работы. Поскольку бетонное основание пандуса в нижней его части будет тонким, существует высокая вероятность того, что в этом месте поверхность быстро придет в негодность, так как появятся трещины; поэтому требуется выбрать грунт под углубление. За счет этого слой бетона в нижней части станет значительно толще. Однако по технологии выемку в земле нужно делать под все монолитный бетонный фундамент: таковы требования ГОСТ, касающиеся бетонных пандусов.

Схема опалубки для бетонного пандуса

  • Следующий этап — создание бордюра, поэтому важно изучить требования СНиП и к этому элементу. Для этой части необходима опалубка, на дне которой устраивается подушка из песка и гравия, укрепления выполняются арматурой и бетоном. Бордюры создают края конструкции бетонного пандуса. Таким образом, бордюры обеспечивают необходимую жесткость, следовательно, защиту и надежность, удерживают бетонную конструкцию в определенном положении. Эти элементы при всей их важности не являются обязательными. Ширина изготовляемого пандуса, должна соответствовать нормативам.
  • Для того чтобы установить бордюры, необходимо не только вырыть углубления, но и после установки засыпать песком. Важно помнить, что чем выше будет пандус, тем больше нужно сыпать песка и гравия. В завершение работ создается каркас из арматуры и заливается бетон.
  • Читать еще:  Покупка доли в квартире подводные камни и риски

    Вернуться к оглавлению

    Подготовительные работы

    После того как управляющая компания разрешила установку пандуса в определенном подъезде, она отправляет на место комиссию, которая просчитывает все возможные варианты конструкции, уточняет необходимые материалы и работы, а также рассчитывает стоимость монтажа.

    Обязательно при проведении замеров должен присутствовать сам заявитель, чтобы в дальнейшем не иметь претензий к компании. Для этого необходимо уточнить в управляющей компании время приезда специалистов.

    Важно проследить, какой наклон будет у пандуса. Он в любом случае не может быть слишком крутым, а должен быть максимально пологим. Конструкция обязательно должна устанавливаться так, чтобы была удобной и полезной для тех, кто будет ей пользоваться. Важно! Стоит обратить внимание на то, чтобы дверь в квартиры могла открываться, как прежде и пандус этому не мешал.

    Самый популярный тип пандуса в МКД

    Пандус откидной оцинкованный СТАНДАРТ МОНОЛИТ 3 м — очень удобная удлинённая конструкция, состоящая из 2 полозьев стандартной ширины 190 мм, длиной 3 м. МОНОЛИТ в названии пандуса означает, что полозья пандуса цельные, монолитные, без стыков и соединений, что очень удобно при монтаже и в эксплуатации. Если длина лестничного марша превышает 2,5 м, то швеллеры не нужно состыковывать и наращивать таким образом длину, если есть пандус МОНОЛИТ. В процессе использования этого пандуса нет риска, что заклёпки могут вылететь или цеплять колёса колясок.

    Именно поэтому можно сделать вывод, что откидной пандус СТАНДАРТ МОНОЛИТ является самой удобной моделью откидного пандуса для многоквартирных домов.

    Преимущества пандуса СТАНДАРТ МОНОЛИТ:

    ✔ 1. Надёжность и безопасность — монолитная конструкция надёжнее, чем откидной пандус, длина которого «наращена» путём соединения 2 швеллеров по длине.

    ✔ 2. Удобство монтажа — не требуется удлинять полозья и соединять их заклёпками.

    ✔ 3. Удобство в применении — заклёпки не мешают скольжению колёс по пандусу.

    ✔ 5. Быстро. Мы готовы выехать в любой день, и выполнить монтаж в течение 2 часов!

    ✔ 6. Доступная цена.

    Закажите в ПАНДУС РФ откидной пандус для колясок СТАНДАРТ МОНОЛИТ и получите доставку и монтаж в Москве в подарок.

    Другие модели откидных пандусов можно найти в разделе «Откидные пандусы».

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector