Nedcentr.ru

НЕД Центр
25 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие документы нужны для перекредитования ипотечного кредита

Сбросьте лишние проценты

  • Преимущества
  • Условия кредита
  • Требования к заемщику
  • Вопрос-ответ
  • Погашение кредита
  • Документы

Возможность оформить дополнительную сумму на любые цели

Оформите бесплатную карту «My Life». Размер кэшбэка составит до 1% от потраченной суммы кредита

Сумма кредита, руб.

Сотрудники зарплатного проекта

100 000 — 749 999

750 000 — 2 999 999

3 000 000 — 5 000 000

При отказе от оформления договора страхования жизни и здоровья Заемщика применяется надбавка 4,7 п.п

Срок кредитования: 3, 5, 7, 10 лет
Возможно досрочное погашение без комиссий.
Срок 10 лет оформляется для сумм свыше 300 000 рублей.

Рефинансируемые кредиты: срочные потребительские кредиты, автокредиты, ипотека других Банков.
Срок действия кредита других Банков – более 60 дней с даты оформления.
Рефинансированию не подлежат кредиты, автокредиты, ипотека, выданные ПАО КБ «УБРиР».

Любой кредит УБРиР выдается не наличными, а переводится на банковскую карту. Так безопаснее: в случае утери или кражи, карту можно быстро заблокировать. Помимо этого, с помощью карты кредитом удобно управлять. Карта с кредитом УБРиР будет сразу подключена к интернет-банку. С его помощью можно распоряжаться кредитными средствами, погашать кредит, следить за графиком начисления процентов и многое другое.

Кредитные средства перечисляются на оформляемую заемщику карту «My Life». Кэшбэк (возврат денежных средств) начисляется за покупки (в т.ч. в сети Интернет), оплаченные кредитными средствами, с использованием карты «My Life», либо ее реквизитов. Кэшбэк в размере 1% от суммы покупок начисляется за покупки свыше 5 000 руб. При общей сумме покупок менее 5 000 руб. кэшбэк не выплачивается. Максимальная сумма кэшбэка 4 000 рублей. Кэшбэк перечисляется на карту 20 числа месяца, следующего за месяцем совершения покупок.

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

С чего начать рефинансирование кредита?

Первое, что нужно сделать заемщику, — это собрать документы для получения ипотеки. Их перечень различается в зависимости от банка. В стандартный пакет документов для рефинансирования входят правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, мены, передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК), выписка из домовой книги, экспликация (документ, содержащий описание квартиры, в котором приводится количество комнат и их площадь), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру и отчет об оценке объекта, выполненный независимым оценщиком.

Кроме того, для рефинансирования потребуются документы, выданные банком-кредитором: кредитный договор, справка от банка о кредитной истории, справка об отсутствии просрочек и остатке задолженности по первому кредиту.

Читать еще:  Заявление в порядке частного обвинения. образец и бланк 2021 года

Для перекредитования заемщику необходимо будет получить согласие банка — нынешнего кредитора на рефинансирование, но даже если банк откажется его выдать, рефинансировать кредит возможно и без него. Однако в таком случае на период, пока новый банк еще не наложил на квартиру обременение, ставка по кредиту для заемщика будет выше на один — два процента. Она автоматически снижается, как только новый банк оформляет закладную на объект.

Серия четвертая: готовимся к сделке

Нам рассчитали предварительную стоимость страховки и мы спокойно ждали даты сделки. Но за два дня до ключевого события в нашей истории начали происходить чудеса. На самом деле, вполне понятные чудеса, если понимать, что при страховании жизни страховщики оценивают клиента почти также, а может, и серьезнее, чем банк. У нас стали запрашивать дополнительные документы, результаты анализов, выписки терапевтов, показания УЗИ… В общем, хорошо, если вы здоровы. Но если у вас есть какое-то хроническое заболевание или вы окажетесь беременной женщиной (внезапно!), готовьтесь к тому, что за страховку тоже придется побороться.

Если у вас имеется хроническое заболевание, а кредитор требует обязательного страхования жизни, заложите на оформление страховки чуть больше времени — могут понадобиться дополнительные медицинские справки и анализы.

Рефинансирование ипотеки в 2021 году

Один из самых популярных банковских продуктов в 2021 году – рефинансирование ипотеки в Барнауле, что предполагает получение нового кредита на погашение действующей ипотеки под более низкие процентные ставки. Рассмотрим предложения банков, на каких условиях оформляется перекредитование ипотеки и кто может получить такой выгодный финансовый продукт.

Как происходит рефинансирование ипотеки в Барнауле?

Рефинансирование ипотеки в Барнауле- выгодное предложение банков кредитов, позволяющее снизить финансовую нагрузку. Данная услуга предоставляется на разных условиях по специальным программам.

Кто имеет право на перекредитование ипотеки:

  • Трудоустроенные граждане РФ могут обратиться в банк, где ранее была оформлена ипотека, и написать заявление на получение рефинансирования по новой программе, предусматривающей ежемесячные выплаты с меньшей процентной ставкой.
  • Молодые семьи, где есть второй ребенок, могут переоформить ипотечный кредит по новой программе с использованием материнского капитала на погашение части долга. В 2021 году некоторые банки предлагают выгодные ипотеки под 6 процентов для семей с двумя детьми.

По сути, рефинансирование ипотеки в Барнауле – доступный финансовый продукт для всех заемщиков, имеющих действующий кредитный договор на покупку недвижимости, где прописана возможность досрочного погашения.

Кто может рефинансировать ипотеку в Барнауле?

Самое выгодное перекредитование ипотеки под меньший процент в 2021 – переоформление договора с переходом в программу ипотечного кредитования с господдержкой. Данная программа подходит для семей с двумя и более детьми несовершеннолетнего возраста.

Рефинансирование ипотечных кредитов с низкими процентами по новому договору также доступно военнослужащим. Согласно данной программе, ответственность за финансовую нагрузку ложится на федеральный бюджет. Если военнослужащий уходит на гражданку, оставшийся долг со всеми процентами по кредиту полностью переходит на заемщика.

Читать еще:  Какие льготы предусмотрены по налогу на имущество для физических лиц?

Рефинансирование ипотеки в 2021 году выгодные предложения для военнослужащих:

  • Промсвязьбанк – до 700 тыс. рублей под 8.9%.
  • В банке Россия и Севергазбанк можно получить кредит в сумме до 300 000 рублей на погашение ипотечного долга. Процентная ставка – 9.5% годовых.

Лучшие предложения рефинансирования ипотеки других банков Барнаула в 2021 году

Выгодная ипотека рефинансирования с переоформлением кредитного договора и погашением остатка долга по действующему ипотечному договору в 2021 году предлагают разные банки РФ.

  1. Документы
  2. Требования
  3. Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка
  4. Как подать заявку на рефинансирование

Когда ипотечные ставки снижаются, целесообразно подать заявку на рефинансирование. Эта банковская услуга позволяет погасить имеющийся долг за счет нового кредита, но на более выгодных условиях. Например, клиенту могут снизить ставку, уменьшить платеж или срок выплат. Рефинансирование ипотеки предлагается внутри Газпромбанка — одного из крупнейших финансовых учреждений РФ.

Документы

Пакет бумаг для рефинансирования стандартен — обычно он включает те же документы, что требовались для оформления имеющегося кредита. В Газпромбанке конкретный перечень таков:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Подтверждение дохода — справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка со счета, открытого в любом банке;
  • Документы по рефинансируемому кредиту — кредитный договор, справка о сумме задолженности, документы о залоге.

Если вы зарплатный клиент Газпромбанка, то подтверждать доход не надо: банк и так уведомлен о конкретных суммах, поступающих на ваш зарплатный счет.

Требования

В Газпромбанке ждут, что заявитель на кредит или рефинансирование будет соответствовать четырем критериям:

  • Российское гражданство;
  • Регистрация — временная или постоянная;
  • Возраст на момент обращения — от 20 до 70 лет;
  • Стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев, общий стаж — от года.

Есть еще одно требование, которое банк не прописывает напрямую. Это хорошая кредитная история — без текущих и регулярных просрочек в прошлом. Если вы недобросовестно выплачивали имеющийся кредит, новый договор заключать нельзя — банк слишком рискует своими деньгами.

Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка

О выгоде рефинансирования много говорят, но какие суммы реально сэкономить ипотечному клиенту? Однозначного ответа нет: нужно учитывать размер кредита и оставшейся задолженности, процентные ставки и сроки. Чтобы не считать самому, предлагаем использовать ипотечный калькулятор Bankiros.ru. С его помощью вы узнаете:

  • Имеет ли вообще смысл рефинансировать ипотеку;
  • Сколько удастся сэкономить, если согласится на условия Газпромбанка;
  • Каким будет ежемесячный платеж, если рефинансировать кредит сейчас.

Кроме того, портал подберет лучшие кредитные предложения, опираясь на условия вашей ипотеки (их нужно предварительно ввести в калькулятор).

Как подать заявку на рефинансирование

Расчет в калькуляторе показал, что рефинансировать ипотеку в Газпромбанке выгодно? Тогда можно подавать заявку. Для этого:

  1. Соберите необходимые документы;
  2. Посетите ближайшее отделение банка;
  3. Дождитесь решения по вашему случаю;
  4. Если оно положительное, заключите договор.

С момента подачи документов до одобрения заявки должно пройти не больше 3 дней. Об итоговом решении вас известят в sms-сообщении. Срок его действия составляет 90 календарных дней.

Читать еще:  Раздел квартиры при разводе супругов в 2021 году

Рассчитайте условия по рефинансированию

Условия кредитования по программе «Рефинансирование»

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

20 млн ₽
и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

Срок кредита

Процентная ставка, годовых

Коэффициент кредит/залог

Погашение кредита

ежемесячно, равными платежами

Надбавки к процентной ставке

+3% — при условии отсутствия комплексного страхования

Комиссии

* Ставка применяется для работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Орловской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 9,75%. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 12,75%. Для всех остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,1 процентных пункта. Вышеуказанные ставки применяются при значении коэффициента Кредит/ Залог от 20 до 85% со страхованием. При значении коэффициента Кредит/ Залог от 90 до 85% (85% не включая) ставка увеличивается на 0,14 процентных пункта

Условия кредитования по программе «Рефинансирование. Семейная ипотека»

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

— 12 млн ₽ – для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

— 6 млн ₽ – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ

и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

Срок кредита

Процентная ставка, годовых

Коэффициент кредит/залог

Погашение кредита

ежемесячно, равными платежами

Надбавки к процентной ставке

+5% — при условии отсутствия комплексного страхования

Комиссии

* Ставка применяется для работников оборонно-промышленного комплекса, получающих заработную плату на карту ПСБ, работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Псковской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей/Псковской//Орловской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна ключевой ставке Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора с ПСБ, увеличенной на 3 процентных пункта. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна ключевой ставке Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора с ПСБ, увеличенной на 4 процентных пункта. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector