Nedcentr.ru

НЕД Центр
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Круг наследников по закону и завещанию в 2021 году

Завещание или дарственная: что лучше для оформления наследства

Завещания и дарственные: на что обратить внимание при составлении документов, и почему с этим вопросом лучше не затягивать?

Завещание. Люди нередко уверены: «Успеем», и откладывают решение вопроса на долгое «потом». Но практика показывает, распорядительный документ — отличный способ защитить семью и свои капиталы от нежелательного развития событий в таком деликатном деле как наследство.

Круг наследников закон не ограничивает, завещать можно любому лицу: детям, родственнику, соседу. В случае, если близкие решат оспорить завещание, им придется обращаться в суд.

По наследству переходит все, что принадлежит умершему, в том числе, и долги. Сегодня такое встречается регулярно. Причем, вступить в наследство частично, скажем, взять квартиру и отказаться от оплаты по кредитным договорам, нельзя. Необходимо взвесить все за и против, советуют юристы, и если долги перевешивают, то от наследства в полном его объеме можно отказаться.

Есть еще один вид воли изъявления – дарственная.

То есть, если делаешь подарок, то перестаешь быть собственником этой вещи. Просто отдать близкому родственнику документы на квартиру нельзя, сделка в обязательном порядке подлежит регистрации в Росреестре. Кроме того, дарение выгодно прежде всего близким родственникам, которым не придется платить с него налог.

Еще можно подарить долю в квартире без согласия других собственников. Продать так нельзя, а подарить можно. Важно, что документ необходимо заверить у нотариуса, только тогда он будет иметь силу.

Стоит отметить, что закон не устанавливает, кто должен оплачивать услуги нотариуса и госпошлину за нотариальные действия. Тариф на заверение сделки рассчитывают в процентах от суммы сделки, а она равняется стоимости подарка. Если в договоре цена объекта недвижимости не указана, обычно ее определяют исходя из рыночной, и она должна быть не ниже кадастровой.

По данным специалистов, рязанцы ежедневно заключают завещания и договоры дарения, популярность того и другого документа одинаковая.

Комментарии

Ковидный госпиталь для детей открыли на территории больницы №10

Региональный Минздрав разработал схему лечения COVID-19 у детей. Маленьких пациентов распределят по возрасту и сложности течения заболевания. Средней и тяжелой степени тяжести госпитализируют в 10 больницу, там уже развернули коечный фонд.

Жители Спасского района села Лакаш мечтают о Доме культуры

Старое здание уже много лет находится не в собственности у администрации, а средств на строительство нового в бюджете сельского поселения, конечно же, нет. Между тем, клуб необходим, уверены местные жители, и пустовать он не будет ни дня, ведь талантливых педагогов, желающих организовать в его стенах досуг по различным направлениям, очень много.

Читать еще:  Процедура банкротства предприятия этапы сроки и цели Процедуры банкротства

COVID-19. Региональная статистика на 8 октября

Кривая заражения коронавирусом в регионе стремительно растет вверх.

© Государственный интернет-канал «Россия» 2001–2021 ОКА. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-26539 от 22 декабря 2006 года. Для лиц старше 16 лет.

Служба информации: +7 (4912) 25-86-63, 25-58-66, е-mail: info@gtrkoka.ru.
Рекламный отдел: +7 (4912) 25-88-57, е-mail: adv@gtrkoka.ru

Государственный Интернет-Канал «Россия» (свидетельство о регистрации Эл №ФС 77-59166 от 22.08.2014);

учредитель — федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания»;

главный редактор — Панина Елена Валериевна, редактор ГТРК «Ока» — Михайлова Наталья Александровна; okatvnews@mail.ru

+7 (4912) 25-86-63, 25-58-66. Коммерческий отдел: +7 (4912) 25-77-72, 25-88-57.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК). Для детей старше 16 лет (16+).

Что представляет собой очередность?

Определяемый законом порядок представлен правилами, согласно которым происходит распределение имущества умершего. Нормы гражданского законодательства предусматривают несколько очередей правопреемников. Условием получения наследства представителями следующей очереди является отсутствие правопреемников предыдущей группы.

Право наследников последующей очереди на получение имущества возникает, если:

  • отсутствуют наследники предшествующей группы;
  • лица лишены прав на наследственную массу;
  • отказались от наследства;
  • имущество не принято в срок, установленный законом;
  • наследник отстранен от правопреемства.

Круг наследников по закону

Перечень представителей всех степеней родства поделен на 8 очередей (ст. 1142—1145 ГК РФ). Круг наследников определяется на день смерти гражданина. В него входят живые родственники и зачатые, но еще не рожденные дети. Заинтересованные лица обращаются в нотариальную контору рядом с последним адресом покойного для открытия наследственного дела.

Справка. Каждая следующая очередь родства призывается, если отсутствует предыдущая.

На улаживание формальностей дается полгода. За это время устанавливаются наследники и собираются требуемые документы. Когда в число преемников входит еще не рожденный ребенок, зачатый при жизни близкого человека, период вступления в наследство увеличивается до появления младенца на свет.

Пример. Сергей Петрович скоропостижно скончался. Ближайшие члены его семьи – взрослый сын и беременная жена. Без завещания супруга владеет половиной недвижимости. Остальное по закону перейдет в равных долях ей, сыну и маленькой дочке после рождения.

Оформление наследства без завещания

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

  • Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
  • Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.
Читать еще:  Что относится к административно — хозяйственной деятельности?

Если нотариусу точно известно, что наследников, кроме явившихся к нему, не существует, он может выдать свидетельства, не дожидаясь, пока истекут полгода, согласно регламенту статьи №1163 (п.2) ГК РФ. Однако это происходит крайне редко – нотариус всегда выжидает положенные полгода на случай внебрачных детей или сокрытых от него родственников.

Наследники могут получить общее свидетельство на всех, либо отдельное на каждого. Более того, даже если кто-то из них не может явиться, доказательства о его праве на наследство вправе представить остальные законные наследники. И тот будет включен в свидетельство.

Бывает, что близких родственников у наследодателя нет. Тогда все несколько сложнее. Глава № 63 ГК РФ подробно регулирует, в какой последовательности более дальние родственники могут претендовать на получение наследственного имущества.

Представителям каждой очереди последовательно дается полгода на то, чтобы заявить о своих правах. То есть, при отсутствии детей, родителей, супруга, наследники второй очереди должны в течение полугода заявить о своих претензиях.

Если никто не появился за 6 месяцев – право переходит на третью очередь, и так далее. Последняя очередь – нетрудоспособные иждивенцы. Они получают наследство, если родственников вообще не нашлось. Если же даже иждивенцев нет – имущество называется выморочным и поступает в собственность муниципалитета.

На практике это может происходить так. Дядя/тетя усопшего (или их дети, имеющие право наследования по представлению) приходят к нотариусу и заявляют о своем праве на наследство. Они наследники третьей очереди.

Поэтому первые полгода нотариус ждет появления первоочередных наследников. Затем еще три месяца – возможного визита наследников первой очереди. Если никто не пришёл – наследство получают представители третьей очереди.

Когда происходит оформление наследства без завещания, документы, подтверждающие родство, являются главным основанием для наследования имущества.

Первоочередным наследникам подтвердить родство просто: достаточно своего паспорта и свидетельства о браке/рождении, где наследодатель указан в качестве ребенка, родителя, супруга. Более дальним родственникам потребуется целый ряд всевозможных свидетельств.

Например, свидетельство о рождении своего родителя, а также свое собственное. О том, какие еще документы нужно будет предъявить нотариусу, мы подробнее поговорим в следующем разделе.

Что такое наследование первой очереди?

Гражданским кодексом РФ предусмотрено несколько ступеней наследования. Наследники каждой очереди получают право на вступление в наследство в том случае, если нет наследников предыдущей очереди, желающих реализовать свои права относительно наследства. Преимущество при получении наследства от умершего гражданина получают следующие лица:

  • дети;
  • муж/жена;
  • родители.

В том случае, если ребенок наследодателя скончался до открытия наследства, но при этом у него остались дети, приходящиеся наследодателю внуками, они получают положенное имущество по праву представления наряду с другими первоочередными наследниками.

Читать еще:  Что делать если судебные приставы сняли деньги с карты

Наследники 1-й очереди имеют одинаковые права при разделе наследственной массы. У каждого из них есть право отказа от вступления в наследство, как в чью-то пользу, так и без указания адресата.

Наследование по праву представления

Если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, его доля переходит по праву представления к его потомкам и делится поровну.

Пример. По дороге на дачу в автомобильной аварии погибают дед, бабушка и их сын. После смерти родителей сын должен был получить в наследство квартиру, дачный дом и земельный участок. Сын являлся единственным наследником своих родителей и имущество в равных долях перешло к детям сына.

Наследование по праву представления не предусмотрено в случаях если:

  • наследник по закону лишен наследства наследодателем;
  • наследник не имел бы право наследовать.

Советы покупателям

Существует предубеждение, что покупка квартиры, полученной по наследству, – априори рискованная сделка. Марьяна Баларева эту точку зрения не разделяет. Однако советует покупателям придерживаться определенного набора правил, чтобы обезопасить себя.

Алгоритм действий следующий.

Из свидетельства о праве на наследование, которое является правоустанавливающим документом, понятно, было это имущество получено по завещанию или по закону.

При наследовании по завещанию потенциальному покупателю (или его представителю – риэлтору) необходимо проверить, есть ли наследники по закону, которые могут оспаривать завещание.

При наследовании по закону – уточнить круг наследников.

Далее надо получить от нотариуса справку о том, что другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Такую справку кому попало не дадут – только собственнику, его потенциальный покупатель должен об этом попросить.

Проверить отсутствие наследников, имеющих право на обязательную долю.

Проверить, выделялась ли супружеская доля, в том числе при праве общей совместной собственности.

Если не прошло трех лет с момента открытия наследства, то в целях «налоговой оптимизации» продавцы часто просят занизить стоимость, прописанную в договоре купли-продажи. Во избежание возможных в будущем проблем покупателю не стоит на это соглашаться – надо настаивать, чтобы фигурировала обязательно реальная рыночная стоимость объекта. В крайнем случае, если, допустим, очень нравится квартира, можно согласиться на уплату какой-то части налога за продавца.

И, наконец, не будет лишним внести в договор купли-продажи положения о том, что продавец принимает на себя урегулирование спорных вопросов в случае возникновения претензий со стороны третьих лиц.

Подборка однокомнатных квартир в новостройках в центральных районах Петербурга

Свободная планировка: плюсы и минусы открытых пространств

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector