Программа для бюджетников по улучшению жилищных условий 2021 года

Чем привлекает уральцев холодный Ямал?

Ещё 30 лет назад Салехард был деревянным, а сейчас город украшают новые дома из бетона и кирпича. Фото: Станислав Мищенко

В минувший четверг Президент России Владимир Путин на совещании по развитию энергетики поручил продумать увеличение объёмов газа на рынке. Это заявление глава государства сделал после рекордного роста цен на энергоносители в Европе – в середине недели они приблизились к отметке 2000 долларов за кубометр газа. Для решения этой проблемы губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Артюхов предложил создать программу по добыче трудноизвлекаемых запасов углеводородного сырья. Наряду с экономическим ростом это даст Ямалу значительный социальный эффект: появятся новые рабочие места, увеличится благосостояние людей. Сейчас по среднедушевым денежным доходам населения ЯНАО занимает первое место среди регионов УрФО – они составляют 88 579 рублей в месяц. Но можно ли прожить на эти деньги там, где из-за сложных климатических условий стоимость жизни во многом выше, чем в Свердловской области?

Программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

В рамках данной программы оказывается помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. Помимо молодых семей, государственную поддержку также могут получить работники бюджетной сферы, военнослужащие, лица, имеющие по роду деятельности отношение к комплексу «Байконур», лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами и ряд других категорий граждан, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.03.2006 №153 .

Оказание помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья производится, согласно п. 1 Приложения №5 Постановление Правительства РФ №1710 .

Квартирная лотерея

В отличие от программ, предусматривающих социальные пособия, сертификаты и возможность покупки квартиры на рынке, здесь работает правило дареного коня, которому не смотрят в зубы. Ваша очередь подошла, но Красное Село или Парнас не устраивают? Ждите следующей «раздачи», в лучшем случае через год.

Слабое звено данной программы – сами квартиры. Дело в том, что согласно бюджетной практике социальное жилье для нуждающихся комитет имущественных отношений (КИО) приобретает за счет городского бюджета на электронных торгах по ценам, не превышающим среднерыночные, рассчитанные по нормативам Минстроя. Поэтому застройщики в очередь за социальными новоселами не выстраиваются, торги отменяют и переносят из-за отсутствия заявок. В результате социальным новоселам предлагают, прямо скажем, не самые ликвидные варианты.

В последние годы в качестве поставщиков социального жилья фигурируют две компании – «Дальпитерстрой» (основной застройщик в Шушарах и Парголово) и «Группа ЛСР». Например, в 2016 году Смольный приобрел 1228 квартир, подавляющее большинство – в объектах «Дальпитерстроя». В прошлом году КИО отчитался об очередной закупке: приобретено 958 квартир в ЖК «Шушары» того же застройщика, срок их передачи в собственность Петербурга – апрель 2019 года.

А в этом году «Группа ЛСР» стала единственным участником сразу пяти конкурсов, на которых Петербург закупал жилье для очередников. Компания продаст городу 483 квартиры в ЖК «Новая Охта» и «Цветной город». Эти объекты при удачном раскладе будут предложены очередникам не раньше 2020 года.

Перепланировка квартиры: что можно, а чего нельзя