Nedcentr.ru

НЕД Центр
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел квартиры при разводе супругов в 2021 году

Раздел имущества супругов в 2021 году

Нередко после расторжения брака между людьми появляются споры, касающиеся разделения имущества. Для таких случаев Семейный Кодекс РФ предусматривает разделение имущества, как во время брака, так и после развода (а также, если того требуют кредиторы). Разделение имущества супругов в 2021 году – это достаточно трудный процесс, который требует профессионального подхода, поэтому следует обратиться за помощью к юристу. В некоторых странах развито добровольное заключение брачного договора, согласно которому и будет произведено разделение имущества после расторжения брака.

В Госдуме сообщают, что вскоре будут приняты небольшие поправки, связанные с разделом имущества. В первом чтении уже принят законопроект, который предусматривает поправки в семейный кодекс. Прежде всего, введется понятие «Общее имущество супругов», которое сократит и упростит процедуру раздела имущества как в суде (вплоть до одного судебного разбирательства), так и при соглашении сторон. Одной из сторон этого нововведения станет то, что при отчуждении общего имущества без согласия второго супруга, является основанием для снижения размера доли другому супругу.

Также предусмотрена защита супругов при банкротстве одного из них, что непосредственно защитит интересы обоих лиц.

Ипотека в 2021 году: что это, чем отличается от кредита

Ипотека — это не кредит, это залог недвижимости, который оформляется по кредитному договору. Ипотечный договор оформляется, как правило, одним документом. Залог означает, что если должники не смогут выплатить банку всю сумму за квартиру, кредитор имеет право отобрать предмет залога — недвижимость (даже если это единственное имущество семьи и там зарегистрированы маленькие дети).

Банк не забирает квартиру себе, а выставляет ее на торги. Вырученные средства идет на погашение ипотечного кредита, а остаток возвращается должнику.

Подготовьте исковое заявление

В исковом заявлении следует указать (ст. 91, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) сведения об истце: Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются аналогичные сведения о нем;

3) сведения об ответчике: Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты;

Читать еще:  Претензия по дтп. образец и бланк для скачивания 2021 года

4) информацию о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, свобод или законных интересов;

5) ваши требования (например, о разделе приобретенной в период брака доли в квартире);

6) обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

7) цену иска, определяемую стоимостью имущества, на которое вы претендуете;

8) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

9) перечень прилагаемых к заявлению документов.

При наличии третьих лиц рекомендуем также указать сведения о них в заявлении (ст. ст. 34, 42, 43 ГПК РФ).

Исковое заявление следует распечатать и подписать. Подписать заявление может также ваш представитель, если у него в доверенности указаны полномочия на подписание искового заявления и подачу его в суд (ч. 1, 4 ст. 131 ГПК РФ).

Образец искового заявления — брак не расторгнут;
Образец искового заявления — брак расторгнут.

Общая совместная собственность. Как распределяется налоговый вычет при покупке квартиры супругами

С 01.01.2014 года процедура получения имущественного вычета при покупке в совместную собственность практически ничем не отличается от процедуры с долевой собственностью.

Вы имеете право распределить налоговую льготу по своему усмотрению. Для того чтобы получить равные доли, никаких дополнительных действий не нужно — формируете пакет документов, включая декларации 3-НДФЛ, заполняете заявления на возврат, передаете комплект в ИФНС по месту жительства.

Если же вы хотите назначить каждому из супругов индивидуальную долю, то к общему пакету документов нужно приложить заявление на распределение налогового вычета между супругами. Инспектор учтет ваши пожелания и рассчитает льготу так, как вы указали.

Основание — новая редакция НК РФ, Семейный Кодекс РФ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@, Письма Минфина РФ от 29 марта 2017 № 03-04-05/18320, 20 апреля 2015 № 03-04-05/22246, 08 апреля 2015 № 03-04-05/19849.

Если ваше жилье дороже 4 млн рублей, то каждый супруг получает по 2 млн рублей вычета, и писать заявление о распределении расходов не нужно.

Пример:

Супруги за 6 млн рублей купили дом и оформили общую совместную собственность. Так как стоимость дома превышает два максимально допустимых вычета, то и вы, и ваш (-а) супруг (-а) вернете по 260 тыс. рублей. Итого на семью 520 тыс. рублей.

Читать еще:  Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае!

В статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли» мы описали все нюансы, поэтому напомним лишь основные требования для получения имущественной льготы:

  • вы налоговый резидент РФ;
  • у вас есть документы, подтверждающие покупку;
  • есть документы, подтверждающие право собственности;
  • вы приобрели жилую недвижимость не у взаимозависимых лиц;
  • вы ранее не возвращали НДФЛ за жилье;
  • размер не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн);
  • размер вычета не может быть больше стоимости купленной недвижимости.

Налоговый консьерж — консультации налогового эксперта всего за 83 рубля в месяц!

Дети при разводе родителей. Соблюдение прав ребенка

При наличии у супружеской пары общих детей в суде защищаются имущественные права ребенка, а также решается, с кем из родителей ему будет комфортнее остаться после развода.

Имущество детей не делится между супругами и включает в себя подарки (игрушки, одежда, техника, предметы обихода и интерьера – кровать, коляска, мебель), а также купленные самостоятельно за стипендию, гранты или подаренные деньги вещи.

Раздел детей при разводе (при наличии спора) относится к одному из самых наболевших вопросов и решается только в суде общей юрисдикции (районном суде).

При решении вопроса о месте будущего проживания детей учитываются несколько факторов:

  • мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет. Пожелание не является решающим, так как судом рассматриваются другие, более объективные и весомые обстоятельства;
  • финансовое состояние родителей, хотя не существует четкого критерия, достаточного для окончательного решения. Высокий уровень доходов отца не гарантирует автоматический переход детей в его воспитание, равно как и низкий достаток матери не может стать единственной причиной отказа;
  • взаимоотношения детей в семье и привязанность друг к другу;
  • режим работы родителей, круг их общения;
  • другие объективные обстоятельства, которые могут стать известны во время суда.

Подробнее про соблюдение прав ребенка можно прочитать здесь.

Необходимость изменений

В действующем законодательстве (СК РФ и ГК РФ) предусмотрено, что при разводе совместно нажитое супругами имущество должно делиться пополам. Исключения редки и касаются ситуаций, когда одному из них удается доказать, что на приобретенные в браке активы (квартиры, гаражи и прочее) были потрачены добрачные накопления.

Читать еще:  Какой предел вычетов по НДФЛ в 20212021 годах

Не оговорены в действующих законах и некоторые нюансы:

  • нет очевидного решения для распределения между супругами имеющихся на момент развода долговых обязательств;
  • нет точного механизма, позволяющего разделить различные бизнес-активы (доли в бизнесе, акции и облигации, инвестированным средствам) из-за сложности их актуальной оценки;
  • выплаты компенсации одним из супругов за физически неделимое имущество не ограничены по времени, и санкций за их задержку законом не предусмотрено;
  • в случае банкротства одного из супругов второй лишается права на выкуп своей доли имущества.

Новый закон о разделе имущества при разводе направлен именно на определение четкого алгоритма, с помощью которого суд сможет принять справедливое решение в интересах каждой из разводящихся сторон.

Как оформлять и какие нужны документы

Можно оформить как через ФНС, так и через работодателя.

При оформлении через ФНС нужно будет дождаться окончания календарного года, в котором было оформлено право собственности (подписан акт приема-передачи при покупке по ДДУ).

Вам понадобятся следующие документы:

  • Заявление на возврат налога
  • 3-НДФЛ
  • 2-НДФЛ
  • Договор о приобретении недвижимости
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (акт приема-передачи квартиры при покупке по ДДУ)
  • Документы, подтверждающие оплату: чеки, квитанции, платежные поручения и т. п.

Если заявляется возврат по % ипотеки, дополнительно будут нужны:

  • Кредитный (ипотечный) договор
  • Справка банка об уплаченных процентах

Заявление о распределении вычета между супругами — при необходимости.

Для оформления через работодателя нужно будет обратиться в налоговую инспекцию с тем же пакетом документов, кроме заявления, 2-НДФЛ и 3-НДФЛ. И в течение месяца ФНС выдаст специальное уведомление о праве на вычет.

Его нужно будет передать в бухгалтерию, чтобы работодатель в счет налогового возврата перестал удерживать c вашей зарплаты подоходный налог.

Теперь вам известно, как считается налоговый вычет при разводе супругов, и что развод не мешает получить то, то вам полагается.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector