Nedcentr.ru

НЕД Центр
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для налогового вычета на квартиру список образцы

Список документов для оформления имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Все получаемые гражданами доходы обязательно должны облагаться налогом. Государство при этом поддерживает их налоговым вычетом. Если вы стали обладателем квартиры, то рано или поздно вас коснется вопрос сбора необходимого пакета документов на недвижимость и оформления. В данной статье мы подробно расскажем какие нужны документы для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры.

Налоговый вычет — это своеобразная форма предоставления налоговой льготы. Он производится путем исключения из расчетной налогооблагаемой базы конкретного лица определенной суммы, равной его расходам на совершение сделок с недвижимостью или привлечение для этого заемных кредитных средств, исчерпывающий перечень которых содержится в статье 220 НК России.

Пакет документов для возврата подоходного налога

Чтобы получить любой налоговый вычет по НДФЛ, физлицо представляет в инспекцию следующие документы:

  • Декларацию о своих доходах 3-НДФЛ. С отчетности за 2017 г. действует новый ее бланк, утв. приказом ФНС РФ от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671 (с изм. от 25.10.2017);
  • заявление на возврат налога, содержащее платежные реквизиты физлица для перечисления ему денежной суммы от ИФНС (прилагается, если в 3-НДФЛ уже рассчитан налог к возврату);
  • справка работодателя 2-НДФЛ за соответствующий год.

Какими будут остальные документы для возврата НДФЛ, зависит от вида вычета, на который претендует налогоплательщик. Перечни документов, которыми нужно сопровождать декларации, подаваемые для возврата налога в каждом случае, ФНС РФ приводила в своем письме от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630. Рассмотрим их подробнее.

Документы для возврата подоходного налога за лечение

Данный вычет могут получить физлица, оплачивавшие лечение медорганизациям, покупавшие лекарства, медикаменты по рецепту, а также платившие взносы по договорам ДМС за себя или родственников.

Для возврата подоходного налога за лечение необходимые документы включают:

  • по услугам лечения — копии договора на медуслуги и лицензии медучреждения, если ее реквизиты отсутствуют в договоре; также нужно взять справку из медучреждения по форме № 289 об оплате услуг;
  • по приобретенным медикаментам — оригинал рецепта врача с обязательным штампом «Для налоговых органов РФ, ИНН налогоплательщика» и копии платежных документов (чеки, платежки, квитанции и т.п.);
  • по страховым взносам ДМС — копию полиса или договора страхования, копию лицензии страховщика (если реквизиты ее отсутствуют в договоре).
Читать еще:  Благотворительная помощь и налог на прибыль когда платить налог?

Кроме того, документы для 3-НДФЛ при оплате медицинских расходов за членов семьи должны содержать копии документов о родственных связях: «детские» свидетельства о рождении, свидетельство о браке и т.п.

Возврат подоходного налога за обучение — список документов

Часть НДФЛ можно вернуть за обучение — собственное или ребенка, а также за учебу братьев и сестер налогоплательщика (пп.2 п. 1 ст. 219 НК РФ). Какие документы подавать на возврат подоходного налога:

  • копию договора с учебным заведением и образовательной лицензии, если ее реквизитов нет в договоре,
  • копии документов об оплате;
  • при оплате за родственников — копии документов о родстве (опеке) и возрасте учащихся, справка об очном обучении (если это не оговорено в договоре).

Чтобы вернуть подоходный налог за обучение, документы за ребенка, братьев, сестер подает налогоплательщик, оплативший обучение.

Документы для 3-НДФЛ при покупке квартиры

Прилагаемые документы при покупке жилья (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ) будут зависеть от того, приобреталось ли оно на этапе строительства, или как готовый объект недвижимости.

При покупке готового объекта документы, прилагаемые к декларации 3-НДФЛ, включают копии:

  • договора купли-продажи, акта приемки-передачи жилья;
  • подтверждающих оплату документов (чеков, выписок, квитанций, расписок и т.п.);
  • выписки из ЕГРН, а для зарегистрированной до 15.07.2016 г. недвижимости — свидетельства о регистрации права собственности.

Документы для подачи декларации 3-НДФЛ при покупке строящегося объекта:

  • договор долевого участия в строительстве, или уступки права требования;
  • акт приема-передачи;
  • платежные документы.

При покупке в ипотеку, нужно сделать к 3-НДФЛ приложение документов:

  • банковский ипотечный договор с графиком погашения кредита;
  • оригинал справки об уплаченных процентах.

Пенсионерам, купившим квартиру, нужно приложить к 3-НДФЛ еще и копию пенсионного удостоверения, а супруги, оформившие в совместную собственность жилье дешевле 4 млн руб., к документам для декларации 3-НДФЛ прилагают заявление и оригинал соглашения о распределении между ними вычета.

Читать еще:  Как узнать свою систему налогообложения и другие вопросы ИП

Документы в налоговую на возврат подоходного налога при покупке дома с участком

Налогоплательщики, купившие дом с участком, документы к декларации прилагают по аналогии с покупкой квартиры, с той разницей, что документы для возврата подоходного налога будут включать:

  • договор покупки земли с жилым домом;
  • документы о праве собственности на землю и на жилой дом.

Когда нужно подать заявление на налоговый вычет?

Подать декларацию на налоговый вычет можно в любой момент сразу после завершения года, в котором была куплена квартира. Особым образом определяется срок, после которого можно подавать заявление на возврат налогового вычета, для квартир, купленных по договору долевого участия в строительстве. Отсчет этого срока начинается с момента подписания акт приема-передачи квартиры.

Декларация подается в налоговую инспекцию по месту жительства (месту постановки на налоговый учет). Ограничений по срокам для получения налогового вычета при покупке квартиры не установлено. Единственное исключение- если в прошлом году вы не только покупали, но и продавали недвижимость, тогда декларацию нужно подать вместе с остальными документами до 30 апреля 2018 года. Подать документы на получение налогового вычета можно и за тот объект, который к этому моменту уже продан.

Как активировать сертификат дополнительного образования

Как активировать сертификат дополнительного образования на детей? Активация сертификата дополнительного образования возможна только после предоставления подписанного бланка заявления и оригиналов документов в ответственный орган. А именно:

  • После того, как Вы отправили электронное заявление, появится возможность скачать бланк заявления на указанную электронную почту. Этот бланк необходимо распечатать и подписать;
  • Также на электронную почту Вы получите ссылку на реестр сертификатов ПФДО (это и есть сам сертификат), а также дату и время приема, когда необходимо предоставить подписанный бланк заявления на получение сертификата на дополнительное образование;
  • После того, как вы предоставите подписанный бланк заявления и оригиналы документов в ответственное подразделение — сертификат будет активирован, и появится возможность заключать договоры с образовательными организациями через портал навигатор ПФДО.
Читать еще:  Кому положено освобождение от налога на капремонт?

Обратите внимание! Вы получите номер сертификата сразу после отправления электронной заявки, но на данном этапе он лишь резервируется за Вами. Использовать сертификат можно только после активации — то есть, после того, как Вы предоставите подписанное заявление и оригиналы документов лично!

После активации ребенок получает персонифицированный сертификат дополнительного образования, действительный до достижения ребенком 18 лет. Иными словами, вы можете использовать сертификат не сразу.

1) Квартира стоит 13 млн.
Общий доход — 210 тыс. тенге (семья из двух человек) за вычетом суммы на питание и других необходимых расходов.

  • 8 лет по 5 % — 101 000 тенге в месяц;
  • 11 лет по 3.7% — 52 720 тенге в месяц.
  • ​Переплата — около 3.7 млн тенге.

2) Квартира стоит 18 млн.
Общий доход — 400 тыс. тенге (семья из двух человек).

  • 8 лет по 5 % — 139 800 тенге в месяц;
  • 11 лет по 3.7 % — 75 743 тенге в месяц.
  • Переплата — около 8.9 млн тенге.

Документы на вычет по обучению

Список документов для получения налогового вычета по обучению
Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.

Заявление для возврата налога при вычете по обучению
При получении вычета по обучению заявление на вычет теперь не требуется. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс были внесены законом в конце 2009 года. Но если Вы хотите, чтобы возвращенный налог был Вам перечислен, Вам нужно подать в налоговую инспекцию реквизиты Вашего банковского счета. Поэтому мы рекомендуем подавать заявление по данному шаблону с реквизитами Вашего счета.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector